Arsa/arazi - Adıyaman Besni - 112,43 m²
Açıklama
ADIYAMAN Besni̇ Harmanardi 112 ada 184 parselde 112,43 m² taşınmaz. Kıymeti 11.526 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16438373554 |
| İlanı Yayınlayan | Besni (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T11:21:09.43Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | BESNİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | BESNİ |
| Adres | Adıyaman İli, Besni İlçesi, Harmanardı Köyü, 112 Ada 184 ParselBesni / ADIYAMAN |
| Yüzölçümü | 112.43 m2 |
| Ada | 112 |
| Parsel | 184 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 11.526,38 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 11.526,38 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | BESNİ |
| Mahalle/Köy | HARMANARDI |
| Ada | 112 |
| Parsel | 184 |
| Yüzölçümü | 112,43 m2 |
| Arsa Payı | 6/1 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Adıyaman İli, Besni İlçesi, Harmanardı Köyü, 112 Ada 184 ParselBesni / ADIYAMAN |
| Şerhler | tapu kaydında görüldüğü gibidir. 1. Satış Günü: 26/02/2026 günü 14:45 Satış Yeri: BESNİ İCRA DAİRESİ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SATIŞ ŞARTLARI: İhale pazarlık usulü ile yapılacaktır. Satışta verilen teklifin vesayet ve denetim makamınca belirlenen ve aşağıda taşınmazın kıymeti olarak belirlenen değeri geçmesi şartı ile alıcıya ihale edilecektir. İhalede vasinin hazır bulunması ve ihaleye en az üç isteklinin katılması gerekmektedir. Satış 10 gün içinde vesayet makamının onayı ile tamamlanacaktır. İhaleye iştirak edeceklerin, belirlenen değerin %10 'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (7)yedi günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tescil ve teslim masrafları,alıcıya aittir. KDV Kanununun 17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca KDV'den muaftır. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İhalede KDV olmayıp, MTV borçlarından muaftır, damga vergisi teslim ve tescil masrafları alıcıya aittir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmalar ilan olunur. 12/02/2026 Mehtap ÇATLAKCAN Satış Memuru 265113 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Besni (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16438373554 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.