Konut - Edirne Lalapaşa - 118,62 m²
Açıklama
EDİRNE Lalapaşa 118,62 m² taşınmaz. Kıymeti 440.000 TL. 1. artırma 15/04/2026 12:02 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16431036848 |
| İlanı Yayınlayan | Edirne İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T10:51:01.437Z |
| Dosya No | 2024/349 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | LALAPAŞA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | LALAPAŞA |
| Adres | Ömeroba Köyü Yeni Bağlık Mevki Lalapaşa / EDİRNE |
| Yüzölçümü | 118.62 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 440.000,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 440.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/04/2026 12:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/04/2026 12:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 12:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/05/2026 12:02 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | EDİRNE |
| İlçe | LALAPAŞA |
| Yüzölçümü | 118,62 m2 |
| Arsa Payı | 3/4 |
| İmar Durumu | Şehir imar planı dışındadır. |
| Adres | Ömeroba Köyü Yeni Bağlık Mevki Lalapaşa / EDİRNE |
| Şerhler | Dosyamızdaki ve tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca Diğer: Beyan: "5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır." 30/03/2017-616 yevmiyeli beyanıyla satılacaktır. Diğer: Beyan " Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satlan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. 19/12/2018-2818 yevmiye " beyanlarıyla satılacaktır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/04/2026 12:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/04/2026 12:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 12:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/05/2026 12:02 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/349 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Edirne İcra Dairesi |
| İlan No | 16431036848 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.