Arsa/arazi - Batman Merkez - 311,32 m²
Açıklama
BATMAN Merkez Çarikli 106 ada 6 parselde 311,32 m² taşınmaz. Kıymeti 316.353 TL. 1. artırma 08/04/2026 10:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16407577310 |
| İlanı Yayınlayan | Batman İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-06T17:21:07.923Z |
| Dosya No | 2025/6667 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Batman İli Merkez İlçesi Çarıklı Köyü 106 Ada 6 Parsel Batman Merkez / BATMAN |
| Yüzölçümü | 311.32 m2 |
| Ada | 106 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 316.353,51 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 316.353,51 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ÇARIKLI |
| Ada | 106 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 311,32 m2 |
| Arsa Payı | 373/8311 |
| İmar Durumu | Tarla vasfındadır. Belediyeden gelen cevabi yazıya göre onaylı imar planı bulunmamaktadır. |
| Adres | Batman İli Merkez İlçesi Çarıklı Köyü 106 Ada 6 Parsel Batman Merkez / BATMAN |
| Şerhler | Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir. Ayrıca taşınmazın beyanlar hanesinde şu hususlar yer alıyor olup taşınmaz bu kısıtlamalar ile birlikte satılacaktır: 1. 13/06/2014 tarih 5802 Yevmiye numaralı '' 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır.'' 2. 03/07/2023 tarih 22159 yevmiye numaralı BATMAN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ Tarafından konulan '' Diğer( Konusu: Parsel Batman Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onayı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.)'' 3. 12/12/2024 tarih 45842 yevmiye numaralı '' 5403 Sayılı Kanunun 8. Maddesine tabidir.'' Beyanları mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:45 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/6667 ESAS |
| Satış Memurluğu | Batman İcra Dairesi |
| İlan No | 16407577310 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.