Konut - Bitlis Merkez - 444,95 m²

nde bulunmakta olup tapu kaydında Bitlis ili Merkez ilçesi Beşminare Mahallesi 961 Ada 5 nolu Parsel A Blok Zemin Kat 11 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır. Bağımsız bölümün arsa payı 3/711'dir.Taşınmazın bulunduğu tapu kaydında ana taşınmaz yüzölçümünün 4.444,95 m2 olduğu görülmüştür.Ana taşınmazın Tapudaki vasfı "1 adet 1 katlı betonarme ofis işyeri, 1 adet 8 katlı betonarme mesken, 2 adet 8 katlı betonarme mesken, ofis, işyeri ve arsası" olarak belirlenmiştir.Taşınmaz 11 no.lu bağımsız bölüm A blokta, zemin katta olup,kat mülkiyeti tesis edilmiştir.Taşınmaz tapu kaydındaki niteliği mesken dir.Taşınmaza ulaşım için,D965 Karayolu üzerinden kuzeydoğu istikametinde ilerlerken Üniversiteyi geçtikten sonra sola dönülerek yol takibi 300 metre gidilir;bina 50 m içeride,sağda konumludur.Taşınmaza; Ana Cadde üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde resmi kurumlar,dini tesisler ve eğitim alanları bulunmaktadır.Taşınmaz sosyal açıdan orta gelir grubuna hitap eden bir bölgededir.Taşınmazın yakın çevresinde 7-8 katlı konut kullanımlı yapılar ve boş parseller bulunmakta olup;yapılaşma oranı %30 civarındadır.Taşınmazın yakın çevresinde Devlet Su İşleri Müdürlüğü, Bitlis Eren Üniversitesi ve Polis Meslek Yüksekokulu bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı A Blok projesine göre;bodrum kat, zemin kat ve 6 normal kat olmak üzere, betonarme yapı tarzında, 8 kattan oluşmaktadır.Binaya giriş zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu binada merdiven, hol zemini mermer kaplama olup duvarları alçı sıva üzeri plastik boyadır.Bina giriş kapısı demir doğrama olup,binada 2 adet asansör bulunmaktadır.Bina dış cephesi akrilik boyalıdır.Satışa konu taşınmaz 82 metrekare alanlı olup,1 adet oda, salon, mutfak, 2 adet banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın içerisinde salon, mutfak, antre ve odanın zeminleri laminant parke ile ıslak hacimlerde zeminler seramik kaplamadır.Banyo duvarları alçı sıva üzeri fayans ile kaplı olup diğer mahallerin duvarları (salon, oda, vb.) alçı sıva üzeri saten boyalı,odaların tavanları tavan boyası ile boyalı olup,banyo,wc hacimleri hariç, kartonpiyer dekorludur.Taşınmazın iç mahal kapıları ahşap olup, pencereleri ısıcamlı PVC doğrama olup dış kapısı çelik kapıdır.Taşınmazın ısınma şekli doğalgazlı kombili ısıtma sistemidir.Taşınmaz üzerinde 16.07.2021 tarihli 3307 yevmiye numaralı ''yönetim planı:09/07/2021'' beyanı, 03.01.2024 tarihli 27 yevmiye numaralı ''...KM ne çevrilmiştir'' beyanı, 05.08.2021 tarihli 3512 yevmiye numaralı ''AT İmar düzenlemesine alınmıştır'' beyanı ve 19.01.2023 tarih 438 yevmiye numaralı lehtar Bitlis Belediyesi olan ''AT diğer(Konusu:492 sayılı Harçlar Kanununun 13/A maddesi gereği 147 adet bağımsız bölüm için harç kesilmiştir.''şeklinde beyanlar bulunmaktadır.Taşınmazın bilirkişilerce tespit edilen muhammen bedeli 1.500.000,00-TL'dir. Taşınmaz dosyamız borçlusu adına kayıtlı tam hisse ile satılıktır. Adresi : Beşminare Mahallesi 1336 Sokak A Blok No:21/4 Merkez/Bitlis Bitlis Merkez / BİTLİS