Konut - Sakarya Sapanca - 76,50 m²
Açıklama
SAKARYA Sapanca 76,50 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 14/04/2026 13:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16400390368 |
| İlanı Yayınlayan | Sapanca İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-05T15:21:06.43Z |
| Dosya No | 2025/574 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | SAPANCA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | SAPANCA |
| Adres | Çayiçi Mahallesi Kuyubaşı Sokak 3E İnşaat No:1/A Sapanca / SAKARYA |
| Yüzölçümü | 76.5 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.000.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 13:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | SAPANCA |
| Yüzölçümü | 76,50 m2 |
| Arsa Payı | 1/8 |
| Adres | Çayiçi Mahallesi Kuyubaşı Sokak 3E İnşaat No:1/A Sapanca / SAKARYA |
| Şerhler | Tapu kaydında "1106 ada 16 parsel parseldeki binanın 3194 SAYILI KANUN GEÇİCİ 16MD UYARINCA DÜZENLENEN YAPI KAYIT BELGESİNE İSTİNADEN YAPILDIĞI, YAPININ 1106 ADA 15 PARSELE 0,36M2 VE YOLA 1,61M2 TECAVÜZLÜ OLDUĞUNU VE YAPININ YIKILMASI HALİNDE VEYA TECAVÜZÜN GİDERİLMESİ HALİNDE BELİRTMENİN TERKİN EDİLECEKTİR. m2 lik kısmı parsel/yol/yeşil alan e tecavüzlüdür." şeklinde şerh bulunmaktadır. İlgili şerhe konu tecavüzlü alan satış ilanı ekinde bulunan bilirkişi raporunun ikinci sayfasında "1106 ada parsel imar planı" adlı görselde gösterilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 13:45 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/574 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Sapanca İcra Dairesi |
| İlan No | 16400390368 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.