Arsa/arazi - Düzce Cumayeri - 859,79 m²
Açıklama
DÜZCE Cumayeri̇ 113 ada 2 parselde 859,79 m² taşınmaz. Kıymeti 1.281.147 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16385668642 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-03T16:50:56.233Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | CUMAYERİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | CUMAYERİ |
| Adres | Düzce İl, Cumayeri İlçe, Ören Köyü, 113 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmazdaki kısıtlı Nurhayat ÖZSOY'un 8/36 hissesi satılacaktır. Üzerinde herhangi bir inşai unsur yok. 30-35 yaşlarında fındık ağaçlarının bulunduğu kapama fındık bahçesi vasfında. Kadastrol yolu yok. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmakta. Ören köy merkezine 900 m, Cumayeri ilçe merkezine 2,75 km, D-100 Karayoluna 2,60 km, Ankara-İstanbul Anadolu Otoyoluna 2,80 km mesafede. Elektrik, su ve temizlik hizmetindenfaydalanmamaktadır. |
| Yüzölçümü | 859.79 m2 |
| Ada | 113 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.281.147,30 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 1.281.147,30 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | CUMAYERİ |
| Ada | 113 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 859,79 m2 |
| Arsa Payı | Yok |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Düzce İl, Cumayeri İlçe, Ören Köyü, 113 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmazdaki kısıtlı Nurhayat ÖZSOY'un 8/36 hissesi satılacaktır. Üzerinde herhangi bir inşai unsur yok. 30-35 yaşlarında fındık ağaçlarının bulunduğu kapama fındık bahçesi vasfında. Kadastrol yolu yok. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmakta. Ören köy merkezine 900 m, Cumayeri ilçe merkezine 2,75 km, D-100 Karayoluna 2,60 km, Ankara-İstanbul Anadolu Otoyoluna 2,80 km mesafede. Elektrik, su ve temizlik hizmetindenfaydalanmamaktadır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 03/03/2026 günü 12:27 - 12:27 arası 2. Satış Günü: TMK.444.md. vesayet satış Satış Yeri: DÜZCE 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Düzce 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16385668642 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.