Arsa/arazi - İstanbul Fatih - 74,50 m²
Açıklama
İSTANBUL Fati̇h 262 ada 6 parselde 74,50 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 13/04/2026 14:50 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16366892540 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-03T14:21:02.78Z |
| Dosya No | 2024/876 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Adres | Beyazıt Mahallesi, Şeker Ahmet Paşa Sokak, Öz Timur Han, No:6, 3.Kat 12Bb Fatih / İSTANBUL İmar Durumu: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün gönderdiği 16.06.2025 tarihli imar durum yazısında özetle; "İstanbul ili, Fatih ilçesi, Beyazıt mahallesi, 262 ada, 6 parsel sayılı yer; İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı'nda, 3.Derece Koruma Bölgesinde Geleneksel Ticaret alanında kalmakta olup, H:9,50 metre irtifa almaktadır" denmiştir. |
| Yüzölçümü | 74.5 m2 |
| Ada | 262 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.000.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/04/2026 14:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/04/2026 14:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:50 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Ada | 262 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 74,50 m2 |
| Adres | Beyazıt Mahallesi, Şeker Ahmet Paşa Sokak, Öz Timur Han, No:6, 3.Kat 12Bb Fatih / İSTANBUL İmar Durumu: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün gönderdiği 16.06.2025 tarihli imar durum yazısında özetle; "İstanbul ili, Fatih ilçesi, Beyazıt mahallesi, 262 ada, 6 parsel sayılı yer; İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı'nda, 3.Derece Koruma Bölgesinde Geleneksel Ticaret alanında kalmakta olup, H:9,50 metre irtifa almaktadır" denmiştir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/04/2026 14:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/04/2026 14:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:50 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/876 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16366892540 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.