Arsa/arazi - Kırıkkale Yahşihan - 250 m²

Hacıballı Köyü. Hacıbalı Osb, 1.Sokak No:25 Yahşihan? KIRIKKALE UAVT Kodu : 1690667116, Coğrafi Koordinatları; 39.8983, 33.4340, İmalathaneniniçi natamam şeklindedir.Mevcut durumda imalathane vasfındadır.Yapı Kullanım İzin Belgesi tarihi 07.09.2009, Üzerindeki yapının yapı kullanma belgesine sahiptir. Ancak tapuda tescil ettirilmediğinden dolayı arsa niteliğindedir.Parsel sınırlarını belirleyen beton çevre duvarı mevcut olup, ayrıca parsel içerisinde şap beton kaplamalı yol bulunmaktadır. Bu unsurlar, parselin kullanım değerini artırıcı özellikler olarak değerlendirilmiş ve arsa değerine pozitif şerefiye ilavesi yapılmıştır. Taşınmazın Değeri= Arsa Değeri =9.843 m2 x 2.336,68 TL = 23.000.000-TL (Yirmiüçmilyon - Türk Lirası) Yapı Değeri= 729 m2 x 10.200 TL x 0,7913 (Yıpranma Payı ) = 6.000.000 TL (Altımilyon- Türk Lirasi ) Toplam Değer = 29.000.000 TL (Yirmidokuzmilyon- Türk Lirasi )olarak hesap ve tespit edilmiştir. Ayrıca ''Taşınmaz OSB Sınırları içerisinde olduğundan satış ilanı ekinde bulunan 2 adet evrakta belirtilen şartlar kabul edilerek satışa girilecektir.'' İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi : Hacıballı Köyü. Hacıbalı Osb, 1.Sokak No:25 Yahşihan/ Kırıkkale