GAZİANTEP Şahi̇nbey Şahi̇ntepe 917 ada 1 parselde 886,47 m² taşınmaz. Kıymeti 3.719.260 TL. 1. artırma 28/04/2026 10:28 tarihinde başlar.
| İlan No | 16374789577 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziantep İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-02T11:50:56.213Z |
| Dosya No | 2024/59204 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| Adres | Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?tir. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hasartespit.csb.gov.tr web sitesinde deprem hasar durumu Hasarsız olarak nitelendirilmiştir. Çevresel Özellikleri: Parsel halihazırda Şahintepe Mahallesi sınırları içerisinde 384 Nolu Cadde üzerinde bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmakta ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yakın çevresinde, benzer çok katlı site tarzı konutlar, ana cadde üzerinde binaların zemin katlarında dükkanlar bulunmaktadır. Taşınmaz orta gelir grubuna munhasıp kişiler tarafından tercih edilen muhitte konumludur. Bölgede yapılaşma yer yer devam etmektedir. Yakın çevrede benzer binalar mevcuttur. Yakın çevresinde Karataş Uzayçatılı Pazaryeri, Erdem Koleji, Şahinler Parkı, Defalife Hastahanesi bulunmaktadır. Elektrik, su, asfalt yol, kanalizasyon ve telefon gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanma imkânı mevcuttur. Bölgedeki konutlarda yerleşim, dükkanlarda ticari ihtiyacı için tercih edilmektedir. Şehir merkezine 6,70 Km mesafede yer almaktadır. Adresi: Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?Tir.Şahinbey / GAZİANTEP |
| Yüzölçümü | 886.47 m2 |
| Ada | 917 |
| Parsel | 1 |
| Muhammen Bedel | 3.719.260,96 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.719.260,96 TL |
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:28 |
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| Mahalle/Köy | ŞAHİNTEPE |
| Ada | 917 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 886,47 m2 |
| Arsa Payı | 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ TAMAMI SATILACAKTIR. |
| İmar Durumu | Açıklama Kısmında Belirtilmiştir. |
| Adres | Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?tir. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hasartespit.csb.gov.tr web sitesinde deprem hasar durumu Hasarsız olarak nitelendirilmiştir. Çevresel Özellikleri: Parsel halihazırda Şahintepe Mahallesi sınırları içerisinde 384 Nolu Cadde üzerinde bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmakta ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yakın çevresinde, benzer çok katlı site tarzı konutlar, ana cadde üzerinde binaların zemin katlarında dükkanlar bulunmaktadır. Taşınmaz orta gelir grubuna munhasıp kişiler tarafından tercih edilen muhitte konumludur. Bölgede yapılaşma yer yer devam etmektedir. Yakın çevrede benzer binalar mevcuttur. Yakın çevresinde Karataş Uzayçatılı Pazaryeri, Erdem Koleji, Şahinler Parkı, Defalife Hastahanesi bulunmaktadır. Elektrik, su, asfalt yol, kanalizasyon ve telefon gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanma imkânı mevcuttur. Bölgedeki konutlarda yerleşim, dükkanlarda ticari ihtiyacı için tercih edilmektedir. Şehir merkezine 6,70 Km mesafede yer almaktadır. Adresi: Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?Tir.Şahinbey / GAZİANTEP |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. |
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:28 |
| Dosya No | 2024/59204 ESAS |
| Satış Memurluğu | Gaziantep İcra Dairesi |
| İlan No | 16374789577 |
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.