Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Gaziantep Şahinbey - 886,47 m²

GAZİANTEP / ŞAHİNBEY / ŞAHİNTEPE
Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?tir. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hasartespit.csb.gov.tr web sitesinde deprem hasar durumu Hasarsız olarak nitelendirilmiştir. Çevresel Özellikleri: Parsel halihazırda Şahintepe Mahallesi sınırları içerisinde 384 Nolu Cadde üzerinde bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmakta ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yakın çevresinde, benzer çok katlı site tarzı konutlar, ana cadde üzerinde binaların zemin katlarında dükkanlar bulunmaktadır. Taşınmaz orta gelir grubuna munhasıp kişiler tarafından tercih edilen muhitte konumludur. Bölgede yapılaşma yer yer devam etmektedir. Yakın çevrede benzer binalar mevcuttur. Yakın çevresinde Karataş Uzayçatılı Pazaryeri, Erdem Koleji, Şahinler Parkı, Defalife Hastahanesi bulunmaktadır. Elektrik, su, asfalt yol, kanalizasyon ve telefon gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanma imkânı mevcuttur. Bölgedeki konutlarda yerleşim, dükkanlarda ticari ihtiyacı için tercih edilmektedir. Şehir merkezine 6,70 Km mesafede yer almaktadır. Adresi : Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?Tir.Şahinbey / GAZİANTEP
3.719.260 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.719.260 TL
Konum GAZİANTEP / ŞAHİNBEY
İhale Başlangıç 28.04.2026 10:28
İhale Bitiş 05.05.2026 10:28
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

GAZİANTEP Şahi̇nbey Şahi̇ntepe 917 ada 1 parselde 886,47 m² taşınmaz. Kıymeti 3.719.260 TL. 1. artırma 28/04/2026 10:28 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16374789577
İlanı Yayınlayan Gaziantep İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-02-02T11:50:56.213Z
Dosya No 2024/59204 ESAS
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl GAZİANTEP
İlçe ŞAHİNBEY

Gayrimenkul Bilgileri

İl GAZİANTEP
İlçe ŞAHİNBEY
Adres Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?tir. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hasartespit.csb.gov.tr web sitesinde deprem hasar durumu Hasarsız olarak nitelendirilmiştir. Çevresel Özellikleri: Parsel halihazırda Şahintepe Mahallesi sınırları içerisinde 384 Nolu Cadde üzerinde bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmakta ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yakın çevresinde, benzer çok katlı site tarzı konutlar, ana cadde üzerinde binaların zemin katlarında dükkanlar bulunmaktadır. Taşınmaz orta gelir grubuna munhasıp kişiler tarafından tercih edilen muhitte konumludur. Bölgede yapılaşma yer yer devam etmektedir. Yakın çevrede benzer binalar mevcuttur. Yakın çevresinde Karataş Uzayçatılı Pazaryeri, Erdem Koleji, Şahinler Parkı, Defalife Hastahanesi bulunmaktadır. Elektrik, su, asfalt yol, kanalizasyon ve telefon gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanma imkânı mevcuttur. Bölgedeki konutlarda yerleşim, dükkanlarda ticari ihtiyacı için tercih edilmektedir. Şehir merkezine 6,70 Km mesafede yer almaktadır. Adresi: Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?Tir.Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü 886.47 m2
Ada 917
Parsel 1

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.719.260,96 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 3.719.260,96 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 28/04/2026 10:28
1. Artırma Bitiş 05/05/2026 10:28
2. Artırma Başlangıç 26/05/2026 10:28
2. Artırma Bitiş 02/06/2026 10:28

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl GAZİANTEP
İlçe ŞAHİNBEY
Mahalle/Köy ŞAHİNTEPE
Ada 917
Parsel 1
Yüzölçümü 886,47 m2
Arsa Payı 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ TAMAMI SATILACAKTIR.
İmar Durumu Açıklama Kısmında Belirtilmiştir.
Adres Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?tir. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hasartespit.csb.gov.tr web sitesinde deprem hasar durumu Hasarsız olarak nitelendirilmiştir. Çevresel Özellikleri: Parsel halihazırda Şahintepe Mahallesi sınırları içerisinde 384 Nolu Cadde üzerinde bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmakta ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yakın çevresinde, benzer çok katlı site tarzı konutlar, ana cadde üzerinde binaların zemin katlarında dükkanlar bulunmaktadır. Taşınmaz orta gelir grubuna munhasıp kişiler tarafından tercih edilen muhitte konumludur. Bölgede yapılaşma yer yer devam etmektedir. Yakın çevrede benzer binalar mevcuttur. Yakın çevresinde Karataş Uzayçatılı Pazaryeri, Erdem Koleji, Şahinler Parkı, Defalife Hastahanesi bulunmaktadır. Elektrik, su, asfalt yol, kanalizasyon ve telefon gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanma imkânı mevcuttur. Bölgedeki konutlarda yerleşim, dükkanlarda ticari ihtiyacı için tercih edilmektedir. Şehir merkezine 6,70 Km mesafede yer almaktadır. Adresi: Şahintepe Mahallesi, 384 Nolu Cad. No:3/D Ediz City Sitesi D Blok Daire: 5 Şahinbey /Gaziantep?Tir.Şahinbey / GAZİANTEP
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 28/04/2026 10:28
1. Artırma Bitiş 05/05/2026 10:28
2. Artırma Başlangıç 26/05/2026 10:28
2. Artırma Bitiş 02/06/2026 10:28

Kurum Bilgileri

Dosya No 2024/59204 ESAS
Satış Memurluğu Gaziantep İcra Dairesi
İlan No 16374789577

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.