Konut - Erzurum Palandöken - 2.356,06 m²
Açıklama
ERZURUM Palandöken Hüseyi̇n Avni̇ Ulaş 4381 ada 2 parselde 2356,06 m² taşınmaz. Kıymeti 17.076.272 TL. 1. artırma 22/04/2026 10:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16369103133 |
| İlanı Yayınlayan | Erzurum 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-30T17:21:08.96Z |
| Dosya No | 2025/50734 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | PALANDÖKEN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | PALANDÖKEN |
| Adres | Erzurum İli Palandöken İlçesi Adnan Menderes Mahallesi 90. Sokak No:6/1 dır. İmar Durumu: Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih ve E-74875117-115.99-31293 sayılı yazısı ve eki dosyada mevcut olup, incelemek isteyenler dairemize müracaat ederek inceleyebilir. |
| Yüzölçümü | 2356.06 m2 |
| Ada | 4381 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 17.076.272,45 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 17.076.272,45 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 10:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/05/2026 10:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | ERZURUM |
| İlçe | PALANDÖKEN |
| Mahalle/Köy | HÜSEYİN AVNİ ULAŞ |
| Ada | 4381 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 2356,06 m2 |
| Adres | Erzurum İli Palandöken İlçesi Adnan Menderes Mahallesi 90. Sokak No:6/1 dır. İmar Durumu: Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih ve E-74875117-115.99-31293 sayılı yazısı ve eki dosyada mevcut olup, incelemek isteyenler dairemize müracaat ederek inceleyebilir. |
| Şerhler | Taşınmazın tapu kaydında bila tarih ve yevmiyeli " YÖNETİM PLANI 08/11/2005" ibareli ve 19/06/2014 tarih ve 3359 yevmiye numaralı "Vaziyet planında/mimari projede blok değişikliği yapılmıştır. 19/06/2014 Tarih 3359 Yevmiye" ibareli Beyanlar ile 29/05/2020 tarih ve 3813 yevmiye numaralı "Aile konutudur." ibareli Şerh bulunmaktadır. TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA YAZILI OLDUĞU GİBİDİR. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 10:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/05/2026 10:30 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/50734 ESAS |
| Satış Memurluğu | Erzurum 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16369103133 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli?
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir?
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi?
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı?
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.