Konut - Diyarbakır Yenişehir - 152 m²
Açıklama
DİYARBAKIR Yeni̇şehi̇r Şi̇lbe 355 ada 1 parselde 152 m² taşınmaz. Kıymeti 3.600.000 TL. 1. artırma 09/06/2026 10:53 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16820548406 |
| İlanı Yayınlayan | Diyarbakır İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-22T14:21:21.947Z |
| Dosya No | 2025/1946 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | YENİŞEHİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | YENİŞEHİR |
| Adres | Fabrikaa Mahallesi, 762. Sokak Zümrüt Kent 2 Sitesi D Blok Apt No: 4D Daire No:21 Yenişehir/DİYARBAKIR |
| Yüzölçümü | 152 m2 |
| Ada | 355 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.600.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.600.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 10:53 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 10:53 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:53 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:53 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | YENİŞEHİR |
| Mahalle/Köy | ŞİLBE |
| Ada | 355 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 152,00 m2 |
| Arsa Payı | 16/4000 |
| İmar Durumu | Konu taşınmaz, 1/1000 ölçekli U.İ.P na göre, konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam, |
| Adres | Fabrikaa Mahallesi, 762. Sokak Zümrüt Kent 2 Sitesi D Blok Apt No: 4D Daire No:21 Yenişehir/DİYARBAKIR |
| Şerhler | Tapu kaydı gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 10:53 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 10:53 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:53 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:53 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1946 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Diyarbakır İcra Dairesi |
| İlan No | 16820548406 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.