Konut - Kocaeli Başiskele - 537,90 m²
Açıklama
KOCAELİ Başi̇skele Havuzlubahçe 1845 ada 6 parselde 537,90 m² taşınmaz. Kıymeti 17.979.225 TL. 1. artırma 30/04/2026 14:51 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16356508859 |
| İlanı Yayınlayan | Kocaeli İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-28T17:21:03.257Z |
| Dosya No | 2024/800 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | BAŞİSKELE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | BAŞİSKELE |
| Adres | Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Havuzlubahçe Mahallesi Panayır Altı Mevkii 1845 Ada 6 No.Lu Parsel Üzerinde Kayıtlı Tarla Vasfındaki Taşınmaz Başiskele/ KOCAELİ |
| Yüzölçümü | 537.9 m2 |
| Ada | 1845 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 17.979.225,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 17.979.225,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 14:51 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 14:51 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 14:51 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 14:51 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | BAŞİSKELE |
| Mahalle/Köy | HAVUZLUBAHÇE |
| Ada | 1845 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 537,90 m2 |
| İmar Durumu | Başiskele Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında " Gelişme Konut Alanı" sınırı içerisinde Ayrık nizam 2 kat, |
| Adres | Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Havuzlubahçe Mahallesi Panayır Altı Mevkii 1845 Ada 6 No.Lu Parsel Üzerinde Kayıtlı Tarla Vasfındaki Taşınmaz Başiskele/ KOCAELİ |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 14:51 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 14:51 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 14:51 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 14:51 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/800 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kocaeli İcra Dairesi |
| İlan No | 16356508859 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.