DENİZLİ Merkezefendi̇ 400 ada 4 parselde 144 m² taşınmaz. Kıymeti 7.500.000 TL. 1. artırma 16/06/2026 10:49 tarihinde başlar.
| İlan No | 16821842610 |
| İlanı Yayınlayan | Denizli İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-22T14:21:21.58Z |
| Dosya No | 2025/48357 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmazın olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan, bilinirliği yüksek kamu binaları ve özel işletmeler mevcuttur. Taşınmaz Merkezefendi Belediyesi sınırları içerisinde konumlu olup belediye ve şehircilik hizmetlerinden istifadesi tamdır.Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde A ve B blok olarak adlandırılmış 2 adet blok mevcut olup konu taşınmazın konumlu olduğu B Blok, parselin güneydoğu cephesinde konumludur. B Blok ayrık nizamda betonarme yapı tarzında, IVA yapı sınıfında, bodrum kat + zemin kat + 8 normal kat olarak inşa edilmiştir. Ana gayrimenkulün Bodrum binanın bodrum katında teknik hacim, kazan dairesi, su deposu, zemin katı ve normal katlarının her birinde 4 adet mesken bulunmakta olup bina toplam 36 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Bina girişi; kuzeybatı cephesinden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe kaplamalıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Parselin çevre düzeni ve peyzajı tamam olup üzerinde çocuk parkı, kapalı otopark ve açık havuz imkanı mevcuttur.4 bağımsız bölüm numaralı mesken ana gayrimenkulün zemin katında yer almaktadır. 144 m2 brüt alanlı olup; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo, 1 lavabo-wc, 1 hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire zeminleri seramik kaplama, duvarları sıvalı ve boyalı, tavanları spot ışıklandırmalı ters alçıpan tavan üzeri boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı, pencereleri PVCdir. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplama, tavanları sıva üzeri boyalıdır. Mutfak dolapları lake mobilya dolap, tezgahı mermerdir. Dairede ısınma bireysel kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Adresi: Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şemikler Mah. 4868 Sk. No:18 B, Zemin Kat, Daire:4 Merkezefendi / DENİZLİ |
| Yüzölçümü | 144 m2 |
| Ada | 400 |
| Parsel | 4 |
| Muhammen Bedel | 7.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 7.500.000,00 TL |
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:49 |
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
| Ada | 400 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 144 m2 |
| Arsa Payı | 1/72 |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmazın olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan, bilinirliği yüksek kamu binaları ve özel işletmeler mevcuttur. Taşınmaz Merkezefendi Belediyesi sınırları içerisinde konumlu olup belediye ve şehircilik hizmetlerinden istifadesi tamdır.Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde A ve B blok olarak adlandırılmış 2 adet blok mevcut olup konu taşınmazın konumlu olduğu B Blok, parselin güneydoğu cephesinde konumludur. B Blok ayrık nizamda betonarme yapı tarzında, IVA yapı sınıfında, bodrum kat + zemin kat + 8 normal kat olarak inşa edilmiştir. Ana gayrimenkulün Bodrum binanın bodrum katında teknik hacim, kazan dairesi, su deposu, zemin katı ve normal katlarının her birinde 4 adet mesken bulunmakta olup bina toplam 36 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Bina girişi; kuzeybatı cephesinden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe kaplamalıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Parselin çevre düzeni ve peyzajı tamam olup üzerinde çocuk parkı, kapalı otopark ve açık havuz imkanı mevcuttur.4 bağımsız bölüm numaralı mesken ana gayrimenkulün zemin katında yer almaktadır. 144 m2 brüt alanlı olup; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo, 1 lavabo-wc, 1 hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire zeminleri seramik kaplama, duvarları sıvalı ve boyalı, tavanları spot ışıklandırmalı ters alçıpan tavan üzeri boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı, pencereleri PVCdir. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplama, tavanları sıva üzeri boyalıdır. Mutfak dolapları lake mobilya dolap, tezgahı mermerdir. Dairede ısınma bireysel kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Adresi: Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şemikler Mah. 4868 Sk. No:18 B, Zemin Kat, Daire:4 Merkezefendi / DENİZLİ |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:49 |
| Dosya No | 2025/48357 ESAS |
| Satış Memurluğu | Denizli İcra Dairesi |
| İlan No | 16821842610 |
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.