Arsa/arazi - İstanbul Tuzla - 190,23 m²
Açıklama
İSTANBUL Tuzla 9149 ada 4 parselde 190,23 m² taşınmaz. Kıymeti 17.500.000 TL. 1. artırma 02/04/2026 14:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16355467474 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-28T15:21:00.787Z |
| Dosya No | 2025/1254 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
| Adres | Tepeören Mahallesi, Özvatan Caddesi, Araylar Sanayi Sitesi, No: 9A, Kat: 1, D: 33 Tuzla / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir. UAVT: 2978233746 |
| Yüzölçümü | 190.23 m2 |
| Ada | 9149 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 17.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 17.500.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
| Ada | 9149 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 190,23 m2 |
| Arsa Payı | 255,16 m2'dir. Dükkan cephesi yaklaşık 8 metredir. |
| İmar Durumu | na göre; Tuzla İlçesi, Tepeören Mahallesi, 9149 ada 4 parsel sayılı taşınmaz, 19.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 |
| Adres | Tepeören Mahallesi, Özvatan Caddesi, Araylar Sanayi Sitesi, No: 9A, Kat: 1, D: 33 Tuzla / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir. UAVT: 2978233746 |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1254 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16355467474 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.