Arsa/arazi - Ordu Altınordu - 290,50 m²
Açıklama
ORDU Altinordu Saray 5466 ada 22 parselde 290,50 m² taşınmaz. Kıymeti 1.350.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16344661405 |
| İlanı Yayınlayan | Ordu 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-27T12:21:00.6Z |
| Dosya No | 2025/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ORDU |
| İlçe | ALTINORDU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ORDU |
| İlçe | ALTINORDU |
| Adres | Saray Mahallesi OrduAltınordu / ORDU |
| Yüzölçümü | 290.5 m2 |
| Ada | 5466 |
| Parsel | 22 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.350.000,00 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 1.350.000,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ORDU |
| İlçe | ALTINORDU |
| Mahalle/Köy | SARAY |
| Ada | 5466 |
| Parsel | 22 |
| Yüzölçümü | 290,50 m2 |
| Arsa Payı | 1/10 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında, Blok Nizam -3 Katlı., Konut Alanında, İmar Yolunda ve Ağaçlandırılacak Alanda kalmaktadır. |
| Adres | Saray Mahallesi OrduAltınordu / ORDU |
| Şerhler | Diğer: Dosyasından görülebilir. Pazarlıkla Satış Günü: 12/02/2026 günü 10:27 - 10:37 arası Satış Yeri: ORDU 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhalePAZARLIK usulüyle yapılacaktır. İhale gününden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Mahkemece belirlenen değerin TAMAMINI geçmek şartı ile ihale olunur. Pazarlıkla yapılacak ihaleye en az üç istekli davet edilir. İsteklilerleyapılacak pazarlık sonucu ihale en yüksek bedeli verene yapılır. Taşınmazın pazarlık sonucu en yüksek bedeli verene devir ve teslim edilebilmesi için VESAYET MAKAMININ ihaleyi 10 GÜN içersinde ONAYLAMASI gerekir, VESAYET MAKAMINA TEVDİ İLE HAKİM ONAYI SONUCU İHALE TAMAMLANACAKTIR. Bu şekilde fazla bedelle alıcı çıkmazsa ve belirtilen katılım sağlanamazsa ya da vasi ihale de bulunmazsa satış talebi düşecektir. 2- Pazarlığa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV ( yok ), tapu harcı ( ALIM VE SATIM HARCININ TAMAMI ALICIYA AİTTİR. )ileteslim ve diğer tüm masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler ALICI tarafından ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2026 Hatice Zehra UZUNLAR Satış Memuru 135028 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Ordu 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16344661405 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.