Konut - İzmir Güzelbahçe - 72,60 m²
Açıklama
İZMİR Güzelbahçe Si̇teler 1304 ada 8 parselde 72,60 m² taşınmaz. Kıymeti 6.500.000 TL. 1. artırma 28/04/2026 10:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16344544370 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 5. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-27T12:21:00.22Z |
| Dosya No | 2025/20 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | GÜZELBAHÇE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | GÜZELBAHÇE |
| Adres | Siteler Mah. 436 Sokak No: 1 K:1 D:4 Güzelbahçe/İZMİR |
| Yüzölçümü | 72.6 m2 |
| Ada | 1304 |
| Parsel | 8 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 6.500.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İZMİR |
| İlçe | GÜZELBAHÇE |
| Mahalle/Köy | SİTELER |
| Ada | 1304 |
| Parsel | 8 |
| Yüzölçümü | 72,60 m2 |
| Arsa Payı | 311/3110 |
| İmar Durumu | yazıları ile; İzmir İli, Güzelbahçe İlçesi, Siteler Mahallesi, 1304 ada, 8 parselin, 1/1000 Ölçekli Uygulama Revizyon İmar Planında; |
| Adres | Siteler Mah. 436 Sokak No: 1 K:1 D:4 Güzelbahçe/İZMİR |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:35 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/20 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İzmir 5. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16344544370 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.