İCicrailanları
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Arsa/arazi - Trabzon Araklı - 3,57 m²

TRABZON / ARAKLI
Trabzon İli Araklı İlçesi Yassıkaya MahallesiAraklı / TRABZON
2.242.987 TL
Listeye Dön
Fiyat 2.242.987 TL
Konum TRABZON / ARAKLI
İhale Başlangıç —
İhale Bitiş —
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

TRABZON Arakli 3,57 m² taşınmaz. Kıymeti 2.242.987 TL.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16344829245
İlanı Yayınlayan Araklı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2026-01-27T12:20:59.633Z
Dosya No 2026/1 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl TRABZON
İlçe ARAKLI

Gayrimenkul Bilgileri

İl TRABZON
İlçe ARAKLI
Adres Trabzon İli Araklı İlçesi Yassıkaya MahallesiAraklı / TRABZON
Nitelik Trabzon ili Araklı ilçesi Yassıkaya Mahallesi 110 ada 125 parsel sayılı taşınmazdaki kısıtlının 1/2 hissesi satılacaktır.
Yüzölçümü 3.57 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 2.242.987,85 TL
KDV Oranı %10
Kıymeti 2.242.987,85 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Trabzon ili Araklı ilçesi Yassıkaya Mahallesi 110 ada 125 parsel sayılı taşınmazdaki kısıtlının 1/2 hissesi satılacaktır.
İl TRABZON
İlçe ARAKLI
Yüzölçümü 003,57 m2
Arsa Payı İmar
Adres Trabzon İli Araklı İlçesi Yassıkaya MahallesiAraklı / TRABZON
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 30/01/2026 günü 10:35 - 10:35 arası 2. Satış Günü: - Satış Yeri: ARAKLI SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2026 Emine SARI Satış Memuru 169004 E-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kurum Bilgileri

Dosya No 2026/1 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Araklı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16344829245

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.