İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Edirne Merkez - 407,87 m²

EDİRNE / MERKEZ
; Yancıkçışahin Mahallesi Elekçiler Çıkmazı Sokak İspiroğulları Apartmanı No:6 D:31 Merkez/Edirne' dir. Mesken şehir merkezinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır ve toplu taşıma güzergahına yakındır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Tapu kaydında tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Mesken; 1 Oda, 1 amerikan mutfaklı salon, hol ve banyo-tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt Alanı 45 m2 ve Net Alanı 38 m2 olduğu anlaşılmış olup, meskenin asansörlü, bireysel sistem doğalgaz kombili, binanın 1. Bodrum katında yer aldığı, yaklaşık 10 yıllık olduğu ve 3C yapı grubuna girdiği tespit edilmiştir. Edirne Belediye Başkanlığı'nın (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) imar durum sorgulamasında taşınmazın şehir imar planı içinde, Ayrık Nizam 5 Katlı Meskun Konut alanı içinde kalmaktadır. Taşınmazın
1.350.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 1.350.000 TL
Konum EDİRNE / MERKEZ
İhale Başlangıç 14.04.2026 12:25
İhale Bitiş 21.04.2026 12:25
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

EDİRNE Merkez 407,87 m² taşınmaz. Kıymeti 1.350.000 TL. 1. artırma 14/04/2026 12:25 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16329456028
İlanı Yayınlayan Edirne İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-01-26T17:21:01.33Z
Dosya No 2025/16361 ESAS
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl EDİRNE
İlçe MERKEZ

Gayrimenkul Bilgileri

İl EDİRNE
İlçe MERKEZ
Adres ; Yancıkçışahin Mahallesi Elekçiler Çıkmazı Sokak İspiroğulları Apartmanı No:6 D:31 Merkez/Edirne' dir. Mesken şehir merkezinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır ve toplu taşıma güzergahına yakındır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Tapu kaydında tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Mesken; 1 Oda, 1 amerikan mutfaklı salon, hol ve banyo-tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt Alanı 45 m2 ve Net Alanı 38 m2 olduğu anlaşılmış olup, meskenin asansörlü, bireysel sistem doğalgaz kombili, binanın 1. Bodrum katında yer aldığı, yaklaşık 10 yıllık olduğu ve 3C yapı grubuna girdiği tespit edilmiştir. Edirne Belediye Başkanlığı'nın (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) imar durum sorgulamasında taşınmazın şehir imar planı içinde, Ayrık Nizam 5 Katlı Meskun Konut alanı içinde kalmaktadır. Taşınmazın
Yüzölçümü 407.87 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 1.350.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 1.350.000,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 14/04/2026 12:25
1. Artırma Bitiş 21/04/2026 12:25
2. Artırma Başlangıç 07/05/2026 12:25
2. Artırma Bitiş 14/05/2026 12:25

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl EDİRNE
İlçe MERKEZ
Yüzölçümü 407,87 m2
Arsa Payı 2150/81198
Adres ; Yancıkçışahin Mahallesi Elekçiler Çıkmazı Sokak İspiroğulları Apartmanı No:6 D:31 Merkez/Edirne' dir. Mesken şehir merkezinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır ve toplu taşıma güzergahına yakındır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Tapu kaydında tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Mesken; 1 Oda, 1 amerikan mutfaklı salon, hol ve banyo-tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt Alanı 45 m2 ve Net Alanı 38 m2 olduğu anlaşılmış olup, meskenin asansörlü, bireysel sistem doğalgaz kombili, binanın 1. Bodrum katında yer aldığı, yaklaşık 10 yıllık olduğu ve 3C yapı grubuna girdiği tespit edilmiştir. Edirne Belediye Başkanlığı'nın (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) imar durum sorgulamasında taşınmazın şehir imar planı içinde, Ayrık Nizam 5 Katlı Meskun Konut alanı içinde kalmaktadır. Taşınmazın
Şerhler Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir. " Diğer: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir. Ayrıca"-Beyan Şark:22/493 Salim kızı ŞükriyeTeftiş Arsası Şimal: Elekçi çıkmaz sokak garp:14/493 İsmail Oğlu İzzet ve saire evi cenup:13/493 Abdullah oğlu Mehmet Abdüş Evi - Beyan: yönetim planı: 19/06/2014, -Beyan:...KM ne çevrilmiştir. 16/05/2019, Beyan:T.C. Çevre ve Şehircilik Bkanlığı tarafından 21.06.2019 tarihinde düzenlenen L1N3VMUB sayılı Yapı kayıt belgesi, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 21.06.2019 tarihinde düzenlenen PR7A67PD sayılı Yapı Kayıt Belgesi, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 21.06.2019tarihinde düzenlenen Z6YLR6C5 sayılı Yapı Kayıt Belgesi gereğince 3194 SY Geçici 16. Md. Gereğince Bağımsız bölümlerin ayrılması işlemi tescil edilmiştir." denilmektedir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 14/04/2026 12:25
1. Artırma Bitiş 21/04/2026 12:25
2. Artırma Başlangıç 07/05/2026 12:25
2. Artırma Bitiş 14/05/2026 12:25

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/16361 ESAS
Satış Memurluğu Edirne İcra Dairesi
İlan No 16329456028

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.