Konut - Van İpekyolu - 36,25 m²
Açıklama
VAN İpekyolu Kevenli̇ 2617 ada 1 parselde 36,25 m² taşınmaz. Kıymeti 700.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16337739182 |
| İlanı Yayınlayan | Van 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-26T13:21:06.767Z |
| Dosya No | 2025/4 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | VAN |
| İlçe | İPEKYOLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | VAN |
| İlçe | İPEKYOLU |
| Adres | Van İli İpekyolu İlçesi Kevenli Mahallesi 2617 Ada 1 Parsel İpekyolu / VAN |
| Yüzölçümü | 36.25 m2 |
| Ada | 2617 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 700.000,00 TL |
| KDV Oranı | Muaf |
| Kıymeti | 700.000,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | VAN |
| İlçe | İPEKYOLU |
| Mahalle/Köy | KEVENLİ |
| Ada | 2617 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 36,25 m2 |
| Arsa Payı | Bağımsız |
| İmar Durumu | Daire, |
| Adres | Van İli İpekyolu İlçesi Kevenli Mahallesi 2617 Ada 1 Parsel İpekyolu / VAN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 09/02/2026 günü 13:59 - 13:59 arası Satış Yeri: Van Satış Memurluğu Van Adalet Sarayı - Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV (muaf),tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/01/2026 Halil İbrahim DERGE Satış Müdürü 86754 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/4 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Van 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16337739182 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.