Arsa/arazi - Kars Merkez - 40,30 m²
Açıklama
KARS Merkez Ortakapi 387 ada 14 parselde 40,30 m² taşınmaz. Kıymeti 2.000.000 TL. 1. artırma 01/07/2026 11:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16321723170 |
| İlanı Yayınlayan | Kars 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-22T16:50:58.02Z |
| Dosya No | 2024/136 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KARS |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KARS |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Kars İli Merkez İlçesi Ortakapı Mah. Gölyeri Mevki 387 Ada 14 Parsel Sayılı Kargir Dükkan. Kars Merkez / KARS |
| Yüzölçümü | 40.3 m2 |
| Ada | 387 |
| Parsel | 14 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.000.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/07/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/08/2026 11:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | KARS |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ORTAKAPI |
| Ada | 387 |
| Parsel | 14 |
| Yüzölçümü | 40,30 m2 |
| Arsa Payı | Kars İli Merkez İlçesi Ortakapı Mahallesi Gölyeri Mevki 387 Ada 14 Parsel sayılı taşınmazınborçlu adına kayıtlı 1/2 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı Komşu parseller ile tevhid edilmek şartı ile 5(beş) kata müsait ticaret alanında kalmaktadır. |
| Adres | Kars İli Merkez İlçesi Ortakapı Mah. Gölyeri Mevki 387 Ada 14 Parsel Sayılı Kargir Dükkan. Kars Merkez / KARS |
| Şerhler | Komşu parseller ile tevhid edilmek şartı ile 5 (beş) Kata Müsait Ticaret alanında kalmaktadır. Diğer: 3402 S.Y. Kadastro Kanunun Ek 1. Maddesi Gereği Yüz Ölçüm ve Cins Değişikliği İşlemleri. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/07/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/08/2026 11:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/136 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kars 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16321723170 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli?
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir?
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi?
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı?
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.