Arsa/arazi - Kastamonu Taşköprü - 447,42 m²
Açıklama
KASTAMONU Taşköprü 447,42 m² taşınmaz. Kıymeti 134.226 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16306858129 |
| İlanı Yayınlayan | Taşköprü (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-20T18:21:03.16Z |
| Dosya No | 2024/1 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KASTAMONU |
| İlçe | TAŞKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KASTAMONU |
| İlçe | TAŞKÖPRÜ |
| Adres | Gizlice Mahallesi 646 Ada 45 Parsel Taşköprü / KASTAMONU |
| Nitelik | Kastamonu İli, Taşköprü ilçesi Gizlice mahallesi 646 ada 45 parsel 447,42 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın murisin payına düşen 74,57 m2 yüzölçümlü payı |
| Yüzölçümü | 447.42 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 134.226,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 134.226,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kastamonu İli, Taşköprü ilçesi Gizlice mahallesi 646 ada 45 parsel 447,42 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın murisin payına düşen 74,57 m2 yüzölçümlü payı |
| İl | KASTAMONU |
| İlçe | TAŞKÖPRÜ |
| Yüzölçümü | 447,42 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Gizlice Mahallesi 646 Ada 45 Parsel Taşköprü / KASTAMONU |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir 1. Satış Günü: 26/02/2026 günü 14:46 Satış Yeri: TAŞKÖPRÜ ADLİYESİ KAT:2 YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SATIŞ ŞARTLARI: Kastamonu İli, Taşköprü ilçesi Gizlice mahallesi 646 ada 45 parsel 447,42 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın, murisin payına düşen 74,57 m2 hissesi 134.226,00-TL'den aşağı olmamak üzere ihale pazarlık usulü suretiyle yukarıda yazılı tarih ve saatte Taşköprü Adliyesi Kat:2 Yazı İşleri Müdürlüğü Odasında yapılacaktır. Satışa iştirak edecekler muammen bedelin %10 teminat yatırmak zorundadır. Satış Hakim onayı ile tamamlanır. Satış peşin para ile olup talep halinde alıcıya 7 güne kadar mehil verilebilir. Satışta damga vergisi, % 10 KDV ve tapu alım-satım harçları ile vergiler ve tüm masraflar alıcıya ait olacaktır. Taşınmazın aynından doğan vergi, resmi harç ve cezalar alıcıya ait olacaktır. Tescil işlemi Memurluğumuzca yapılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2024/1 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 20/01/2026 Fuat CESUR Satış Memuru 169261 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/1 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Taşköprü (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16306858129 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.