Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Arsa/arazi - Kırklareli Merkez - 209,65 m²
KIRKLARELİ / MERKEZ / YOĞUNTAŞ
1.128.600 TL
Fiyat
1.128.600 TL
Konum
KIRKLARELİ / MERKEZ
İhale Başlangıç
—
İhale Bitiş
—
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
KIRKLARELİ Merkez Yoğuntaş 222 ada 24 parselde 209,65 m² taşınmaz.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16309182675 |
| İlanı Yayınlayan | Kırklareli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-20T16:20:52.643Z |
| Dosya No | 2024/3 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 209.65 m2 |
| Ada | 222 |
| Parsel | 24 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.128.600,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | YOĞUNTAŞ |
| Ada | 222 |
| Parsel | 24 |
| Yüzölçümü | 209,65 m2 |
| Arsa Payı | Tapu kaydındaki gibidir. |
| Şerhler | e göre; -Diğer (konusu: Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesinin tasfiye memurluğunun 07.06.2017 tarih ve 2015/18 sayılı yazısı ile mirasın tasfiyesine başlanılmıştır. Lehtar: Kırklareli Sulh Hukuk mahkemesi (Tarih: 12.06.2017 – Tarih: 9069) - İflas şerhi: Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 15.10.2025 tarih 2024/3 tereke satış sayılı iflas yazısı ile (Tarih: 15.10.2025 – Yevmiye no: 34719) Adre si: Kırk areli İli, Merkez İlçesi Yoğuntaş Köyü Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ Yüzö lçümü: 25.2 09,65 m2 Arsa Payı: Tapu kaydındaki gibidir. İma r Durumu: Dosyadaki gibidir. Kıym eti: 5.63 7.312,18 TLKDV Oranı: %20 Kayd ındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 15. 10.2025 tarihli tapu kaydına göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Yoğuntaş Köyü Üç Pınarlar mevkii 222 Ada 24 parsel (25.209,65 m2) borçlu (hissesi tam) adına kayıtlıdır. Ana Taş.Nitelik: Tarla – Tesis Sebebi: 3402 S.Y.'nin 22/A Md. Gereğince yenilemenin tescili (Tarih:26.01.2021 – Yevmiye no: 1722) Tapu kaydınki İrtifak açıklamasına göre; -Bu parsel lehine 121 Ada 37 parsel aleyhine krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1060,69 m2'lik kısmında irtifak hakkı (Tarih: 21.06.2005 – Yevmiye no: 2605)+ Tapu kaydındaki şerhlere göre; -Diğer (konusu: Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesinin tasfiye memurluğunun 07.06.2017 tarih ve 2015/18 sayılı yazısı ile mirasın tasfiyesine başlanılmıştır. Lehtar: Kırklareli Sulh Hukuk mahkemesi (Tarih: 12.06.2017 – Tarih: 9069) - İflas şerhi: Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 15.10.2025 tarih 2024/3 tereke satış sayılı iflas yazısı ile (Tarih: 15.10.2025 – Yevmiye no: 34719) Artır m a Bilgileri 1.Artı rma Başlang ıç Tarih ve Saati: 05/02/2 026 - 10:49 ------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş T arih ve Saati: 12/02/2 026 - 10:49 2.Art ı rma Başlang ıç Tarih ve Saati: 02/03/2 026 - 10:49 ------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş T arih ve Saati: 09/03/2 026 - 10:49 Satı ş şartları: 1- Bir inci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis. uyap.gov.tr) yapıl acaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Art ırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Tem silci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- His seli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Sat ış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Vars a ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İha le alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İha le alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9- Asg ari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 10- Sa tışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 11- Ma lın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 12 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/3 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kırklareli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16309182675 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.