ŞANLIURFA Karaköprü Büyükördek 101 ada 1 parselde 403,85 m² taşınmaz. Kıymeti 4.680.770 TL. 1. artırma 14/04/2026 14:00 tarihinde başlar.
| İlan No | 16308964349 |
| İlanı Yayınlayan | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-20T16:20:52.33Z |
| Dosya No | 2024/469268 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Adres | Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 ada 1 parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Fen bilirkişisinin, tarafımıza gösterilen İlimiz Karaköprü İlçesi Büyükördek Mahallesi 101/1 nolu parsel üzerinde, farklı yaşlarda antepfıstığı ağaçların bulunduğu, ortalama 20-25 yaşlarında kapama antepfıstığı bahçesi vasfında olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınma, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip olup %2-4 eğimli, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin kırmızı-kahverengi toprak grubundan olupderin profilli bir yapıdadırlar. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz parsel Karaköprü ilçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedirler. Adresi: Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 Ada 1 Parsel) Karaköprü/Şanlıurfa Adresinde Bulunmaktadır.Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Yüzölçümü | 403.85 m2 |
| Ada | 101 |
| Parsel | 1 |
| Muhammen Bedel | 4.680.770,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 4.680.770,00 TL |
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:00 |
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Mahalle/Köy | BÜYÜKÖRDEK |
| Ada | 101 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 403,85 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Taşınmaz İmar planı dışında, kadastro parselidir. |
| Adres | Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 ada 1 parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Fen bilirkişisinin, tarafımıza gösterilen İlimiz Karaköprü İlçesi Büyükördek Mahallesi 101/1 nolu parsel üzerinde, farklı yaşlarda antepfıstığı ağaçların bulunduğu, ortalama 20-25 yaşlarında kapama antepfıstığı bahçesi vasfında olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınma, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip olup %2-4 eğimli, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin kırmızı-kahverengi toprak grubundan olupderin profilli bir yapıdadırlar. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz parsel Karaköprü ilçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedirler. Adresi: Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 Ada 1 Parsel) Karaköprü/Şanlıurfa Adresinde Bulunmaktadır.Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:00 |
| Dosya No | 2024/469268 ESAS |
| Satış Memurluğu | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16308964349 |
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.