İşyeri - Edirne Keşan - 798,38 m²
Açıklama
EDİRNE Keşan İspatcami̇ 2044 ada 2 parselde 798,38 m² taşınmaz. Kıymeti 384.616 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16279130631 |
| İlanı Yayınlayan | Keşan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-14T19:20:53.677Z |
| Dosya No | 2025/8 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
| Adres | Edirne İli, Keşan İlçesi, İspatcami Mah, 2044 Ada 2 Parsel 798,38 M2 Yüzölçümünde Kargir Ev Ve Arsası |
| Nitelik | Edirne İl, Keşan İlçe, İSPATCAMİ Mahalle/Köy, dumlupınar sokağı, Mevkii, 2044 Ada, 2 Parsel, Edirne ili, Keşan ilçesi, İspatcami mah, Dumlupınar sokağı, 2044 ada 2 parsel 798,38 m2 |
| Yüzölçümü | 798.38 m2 |
| Ada | 2044 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 384.616,78 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 384.616,78 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Edirne İl, Keşan İlçe, İSPATCAMİ Mahalle/Köy, dumlupınar sokağı, Mevkii, 2044 Ada, 2 Parsel, Edirne ili, Keşan ilçesi, İspatcami mah, Dumlupınar sokağı, 2044 ada 2 parsel 798,38 m2 |
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
| Mahalle/Köy | İSPATCAMİ |
| Ada | 2044 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 798,38 m2 |
| Adres | Edirne İli, Keşan İlçesi, İspatcami Mah, 2044 Ada 2 Parsel 798,38 M2 Yüzölçümünde Kargir Ev Ve Arsası |
| Şerhler | Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü: 20/02/2026 günü 10:30 - 10:30 arası 2. Satış Günü: günü -arası Satış Yeri: Keşan İcra Dairesi Önü - KEŞAN / EDİRNE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1 - Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %100 pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri 2 - Tâyin edilen zamanda artırmaya, elektronik ortamda fiziki olarak başlar, Üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel 394.616,78 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %100 sini bulması 3- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz.Alıcı artırma bedeli haricinde ferağ harcını vermeye mecburdur. Bundan başka alıcıya ait olacak giderler ve hususlar: İhale damga vergisi, tapu alımve satım harcı, K.D.V.% 20 ve taşınmazın tahliye ileteslim giderleri alıcıya ait olacaktır., taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 4- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/8 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2026 Davut NESİL Satış Memuru 111244 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/8 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Keşan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16279130631 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.