Arsa/arazi - İzmir Menderes - 37,83 m²
Açıklama
İZMİR Menderes 37,83 m² taşınmaz. Kıymeti 21.191.000 TL. 1. artırma 07/04/2026 10:57 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16271143274 |
| İlanı Yayınlayan | Menderes (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-13T17:20:53.173Z |
| Dosya No | 2025/12 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
| Adres | Gümüldür Mah. 2833 Ada 39 Parsel Menderes / İZMİR |
| Yüzölçümü | 37.83 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 21.191.000,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 21.191.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 10:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 10:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 10:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 10:57 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
| Yüzölçümü | 037,83 m2 |
| Arsa Payı | TAM |
| İmar Durumu | 1/25.000Ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde tarım alanında kalmaktadır. |
| Adres | Gümüldür Mah. 2833 Ada 39 Parsel Menderes / İZMİR |
| Şerhler | 1-) Geçit hakkı vardır. (2833 ada 39 parsel lehinekrokide 1 nolu güzergah olarak gösterilen aynı ada 37,40 ve 41 parsel sayılı taşınmazlar üzerinden 3 m2 genişliğinde 745,31 m2 lik kısım üzerinden geçit hakkı tesisi) 2-) 5403sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanun un 8.Madde İZMİR İL TARIM VE ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler buKanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifrazedilemez, bölünemez ifadesini içeren5403 Sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadankullanılamaz. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 10:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 10:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 10:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 10:57 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/12 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Menderes (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16271143274 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.