İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Gaziantep Şehitkamil - 185 m²

GAZİANTEP / ŞEHİTKAMİL
Batıkent Mah. 9100 Nolu Sokak. 9 / 6 Şehitkamil/ GAZİANTEP İMAR DURUMU: Şehitkamilİlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki görüleceği üzere 3224 ada, 2 parseldeki taşınmazın, imar planında Ayrık Nizam3B sınıfı 5 katlı konut yapı adasına geldiği belirlenmiştir. ÖZELLİKLERİ: Her katta 2 daire bulunmaktadır. Meskenin olduğu betonarme binadaki, 6 bağımsız bölüm nolumeskende 1 salon,3 oda,mutfak antre banyo wc ve balkon mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın içerisine girilemediği için mesken içerisinin durumu görülememiş olup, dış cephe pencereler Pvc 'dir. meskenin olduğu bina zemin + 5 normal katolmak üzere toplam6 katlı betonarme binanın 1. Kat 6 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskendir. Kat Mülkiyeti projeye göre dava konusu meskenin toplam inşaat alanı brüt 185,00 m2 net olarak ise 155,00 m2 olarak belediye projesinde görülmüş olup, yerinde de bilirkişi heyetimizce ölçülmüştür. Belediyenin su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon ulaşım çöp toplama gibi hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Bina yaklaşık 20-24 yıllıktır. HASAR DURUMU: Az hasarlı.
3.674.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.674.000 TL
Konum GAZİANTEP / ŞEHİTKAMİL
İhale Başlangıç 14.08.2026 15:00
İhale Bitiş 21.08.2026 15:00
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

GAZİANTEP Şehi̇tkami̇l 185 m² taşınmaz. Kıymeti 3.674.000 TL. 1. artırma 14/08/2026 15:00 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16811462080
İlanı Yayınlayan Gaziantep İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-21T12:21:11.857Z
Dosya No 2018/37058 ESAS
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl GAZİANTEP
İlçe ŞEHİTKAMİL

Gayrimenkul Bilgileri

İl GAZİANTEP
İlçe ŞEHİTKAMİL
Adres Batıkent Mah. 9100 Nolu Sokak. 9 / 6 Şehitkamil/ GAZİANTEP İMAR DURUMU: Şehitkamilİlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki görüleceği üzere 3224 ada, 2 parseldeki taşınmazın, imar planında Ayrık Nizam3B sınıfı 5 katlı konut yapı adasına geldiği belirlenmiştir. ÖZELLİKLERİ: Her katta 2 daire bulunmaktadır. Meskenin olduğu betonarme binadaki, 6 bağımsız bölüm nolumeskende 1 salon,3 oda,mutfak antre banyo wc ve balkon mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın içerisine girilemediği için mesken içerisinin durumu görülememiş olup, dış cephe pencereler Pvc 'dir. meskenin olduğu bina zemin + 5 normal katolmak üzere toplam6 katlı betonarme binanın 1. Kat 6 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskendir. Kat Mülkiyeti projeye göre dava konusu meskenin toplam inşaat alanı brüt 185,00 m2 net olarak ise 155,00 m2 olarak belediye projesinde görülmüş olup, yerinde de bilirkişi heyetimizce ölçülmüştür. Belediyenin su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon ulaşım çöp toplama gibi hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Bina yaklaşık 20-24 yıllıktır. HASAR DURUMU: Az hasarlı.
Yüzölçümü 185 m2
Ada 3224
Parsel 2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.674.000,00 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 3.674.000,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 14/08/2026 15:00
1. Artırma Bitiş 21/08/2026 15:00
2. Artırma Başlangıç 07/09/2026 15:00
2. Artırma Bitiş 14/09/2026 15:00

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl GAZİANTEP
İlçe ŞEHİTKAMİL
Yüzölçümü 185,00 m2
Arsa Payı 80/1250
İmar Durumu Yok
Adres Batıkent Mah. 9100 Nolu Sokak. 9 / 6 Şehitkamil/ GAZİANTEP İMAR DURUMU: Şehitkamilİlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki görüleceği üzere 3224 ada, 2 parseldeki taşınmazın, imar planında Ayrık Nizam3B sınıfı 5 katlı konut yapı adasına geldiği belirlenmiştir. ÖZELLİKLERİ: Her katta 2 daire bulunmaktadır. Meskenin olduğu betonarme binadaki, 6 bağımsız bölüm nolumeskende 1 salon,3 oda,mutfak antre banyo wc ve balkon mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın içerisine girilemediği için mesken içerisinin durumu görülememiş olup, dış cephe pencereler Pvc 'dir. meskenin olduğu bina zemin + 5 normal katolmak üzere toplam6 katlı betonarme binanın 1. Kat 6 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskendir. Kat Mülkiyeti projeye göre dava konusu meskenin toplam inşaat alanı brüt 185,00 m2 net olarak ise 155,00 m2 olarak belediye projesinde görülmüş olup, yerinde de bilirkişi heyetimizce ölçülmüştür. Belediyenin su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon ulaşım çöp toplama gibi hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Bina yaklaşık 20-24 yıllıktır. HASAR DURUMU: Az hasarlı.
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 14/08/2026 15:00
1. Artırma Bitiş 21/08/2026 15:00
2. Artırma Başlangıç 07/09/2026 15:00
2. Artırma Bitiş 14/09/2026 15:00

Kurum Bilgileri

Dosya No 2018/37058 ESAS
Satış Memurluğu Gaziantep İcra Dairesi
İlan No 16811462080

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.