Arsa/arazi - Trabzon Sürmene - 302,57 m²
Açıklama
TRABZON Sürmene 302,57 m² taşınmaz. 1. artırma 23/06/2026 14:31 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16245447961 |
| İlanı Yayınlayan | Sürmene (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-09T15:50:54.213Z |
| Dosya No | 2023/10 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TRABZON |
| İlçe | SÜRMENE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TRABZON |
| İlçe | SÜRMENE |
| Adres | nde 5% Eğimli zemin üzerine konumlandırılmıştır. Bodrum(Ahır), Zemin, 2 katlı kargir ahşap binadır. Bodrum kat ahır olarak kullanılmış yıkılmış yerinde kalıntıları var, zemin kat ahşap ve taş duvar malzemesi kullanılarak oluşturulmuş yıkılmış yerinde taş duvarlar ve ahşap kalıntıları kalmıştır. Yapıda çatı kaplama malzemesi olarak kiremit kullanılmıştır. Yapı ile ilgili yapmış olduğum gözlemsel incelemelerde yapı yaklaşık olarak 100 yıl üzeri olup kullanım ömrünü tamamlamış yıkılmıştır. Ayrıca statik olarak da sakıncalı durumda olması nedeniyle ekonomik olarak değeri olmamakla beraber yapının yıkım sonucunda elde edilecek malzemelerin kullanılamaz ve geri dönüşümü olmayan malzemeler olması nedeniyle de yapıya ekonomik olarak değer verilmediği, Taşınmazın toplam değerinin 3.927.115,61-TL'dir. Adresi: Trabzon İli Sürmene İlçesi Petekli Mahallesi 1508 Ada 8 Parsel sayılı taşınmaz |
| Yüzölçümü | 302.57 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.927.115,61 TL |
| KDV Oranı | %10 |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 14:31 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 14:31 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 14:31 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 14:31 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | TRABZON |
| İlçe | SÜRMENE |
| Yüzölçümü | 302,57 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | İmar planı kapsamı dışında kalıp, 1/25000 ölçekli nazım imar planı dahilindekırsal yerleşik alanında kalmaktadır. |
| Adres | nde 5% Eğimli zemin üzerine konumlandırılmıştır. Bodrum(Ahır), Zemin, 2 katlı kargir ahşap binadır. Bodrum kat ahır olarak kullanılmış yıkılmış yerinde kalıntıları var, zemin kat ahşap ve taş duvar malzemesi kullanılarak oluşturulmuş yıkılmış yerinde taş duvarlar ve ahşap kalıntıları kalmıştır. Yapıda çatı kaplama malzemesi olarak kiremit kullanılmıştır. Yapı ile ilgili yapmış olduğum gözlemsel incelemelerde yapı yaklaşık olarak 100 yıl üzeri olup kullanım ömrünü tamamlamış yıkılmıştır. Ayrıca statik olarak da sakıncalı durumda olması nedeniyle ekonomik olarak değeri olmamakla beraber yapının yıkım sonucunda elde edilecek malzemelerin kullanılamaz ve geri dönüşümü olmayan malzemeler olması nedeniyle de yapıya ekonomik olarak değer verilmediği, Taşınmazın toplam değerinin 3.927.115,61-TL'dir. Adresi: Trabzon İli Sürmene İlçesi Petekli Mahallesi 1508 Ada 8 Parsel sayılı taşınmaz |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 14:31 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 14:31 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 14:31 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 14:31 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2023/10 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Sürmene (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16245447961 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.