Konut - Trabzon Sürmene - 40 m²

nde 5% Eğimli zemin üzerine konumlandırılmıştır. Bodrum ve Zemin Katlardan oluşan 2 katlı Ahşap Kargir binadır. İç ve dış imalatları tamamlanmıştır. Yapı sınıfı 3A olarak tespit edilmiştir. Yapının kullanım alanları; Bodrum kat 40m2 depo ahır kullanımında, Zemin Kat 85 m2 tamamlanmış konut olarak toplamda 125 m2 kullanım alanına sahip ikamet edilebilecek ahşap binadır. Bodrum kat parselin Kuzey ve Güney cephesindeki kot farkından ortaya çıkararak briket ve taş duvar malzemesi ile oluşturulmuş ve girişi doğu cephesindendir. Yapının dış cephe imalatı tuğla ile oluşturulmuştur. Kapı ve pençeler PVC çerçeve malzemeleri ile oluşturulmuş ve kısmen demir perfore yapılmıştır. Çatısı oluklu ondülin malzemesi ile kaplanmıştır. Yapı geleneksel mimari tarzda yapılmıştır. Yapı yaklaşık 640 yıl ve üzeri bir yapı olup eski olmasına rağmen tadilat edilmesi durumda kullanılabilecek durumdadır. Yapıdaki işçilik, malzeme kalitesi, yapının yaşı ve eksik imalatlar değerlendirilerek; yapı sınıfı 2C sınıfındaki Bağ/dağ/köy ve yayla evleri sınıfındaolduğu, Yapıdaki Bodrum katınyapı alanının 40 m2 olduğu, yıpranma ve eksik imalat oranı 0,70, zemin katın yapı alanının 85 m2 olduğu, yıpranma ve imalat oranı 0,65?dir. Yapının değerinin 517.700,00-TL olduğu, Taşınmazın toplam değerinin 2.059.490,80-TL'dir. Adresi : Trabzon İli Sürmene İlçesi Petekli Mahallesi 1505 Ada 4 Parsel sayılı taşınmaz.