Konut - İzmir Bayraklı - 121,54 m²
Açıklama
İZMİR Bayrakli Salhane 34991 ada 19 parselde 121,54 m² taşınmaz. Kıymeti 3.600.000 TL. 1. artırma 07/04/2026 14:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16245366891 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-09T10:20:50.163Z |
| Dosya No | 2025/311 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
| Adres | Adalet Mahallesi 1593/1 Sokak No:45 Kat: 2 Daire: 3 Elvan İş Merkezi Bayraklı/İzmir |
| Nitelik | İzmir İl, Bayraklı İlçe, SALHANE Mahalle/Köy, 34991 Ada, 19 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, 121,54 m2 |
| Yüzölçümü | 121.54 m2 |
| Ada | 34991 |
| Parsel | 19 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.600.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.600.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 14:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 14:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 14:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 14:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İzmir İl, Bayraklı İlçe, SALHANE Mahalle/Köy, 34991 Ada, 19 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, 121,54 m2 |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
| Mahalle/Köy | SALHANE |
| Ada | 34991 |
| Parsel | 19 |
| Yüzölçümü | 121,54 m2 |
| Arsa Payı | 1/6 |
| İmar Durumu | bilgisi verilememektedir. |
| Adres | Adalet Mahallesi 1593/1 Sokak No:45 Kat: 2 Daire: 3 Elvan İş Merkezi Bayraklı/İzmir |
| Şerhler | Beyan: Yönetim Planı 09/11/2015 tarih ve 14172 yevmiye, Beyan:..KM ne çevrilmiştir. 17/03/2016 tarih ve 4847 yevmiye, Beyan: imar düzenlemesine alınmıştır 01/12/2025 tarih ve 28816 yevmiye, TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 14:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 14:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 14:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 14:10 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/311 ESAS |
| Satış Memurluğu | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16245366891 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.