Konut - İzmir Karabağlar - 95 m²
Açıklama
İZMİR Karabağlar Yaşar Kemal 11252 ada 1 parselde 95 m² taşınmaz. Kıymeti 3.850.000 TL. 1. artırma 03/04/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16235031135 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-07T12:20:48.75Z |
| Dosya No | 2025/888 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | KARABAĞLAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | KARABAĞLAR |
| Adres | 6002 Sokak No:9 C4 Blok Kat:2 Daire:11 Yaşar Kemal Mah. Karabağlar/İzmir |
| Yüzölçümü | 95 m2 |
| Ada | 11252 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.850.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.850.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/04/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İZMİR |
| İlçe | KARABAĞLAR |
| Mahalle/Köy | YAŞAR KEMAL |
| Ada | 11252 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 95,00 m2 |
| Arsa Payı | , 6002 |
| İmar Durumu | Yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uzundere Mevki Toplu Konut Bölgesi Revizyon İmar Planında, ön bahçe mesafesi 10.00 m., |
| Adres | 6002 Sokak No:9 C4 Blok Kat:2 Daire:11 Yaşar Kemal Mah. Karabağlar/İzmir |
| Şerhler | Beyan Taşınmaz Üzerinde AT YÖNETİM PLANI 31/01/2011 tarih 2873 yevmiye İrtifak Taşınmaz Üzerinde Diğer İrtifak Hakkı: A İLE GÖSTERİLEN (240,60m2), B İLE GÖSTERİLEN (357,69m2) TOPLAM 598,29m2 LİK KISMINDA İZSU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE BU PARSEL ALEYHİNE DAİMİ KANAL GEÇİŞ İRTİFAK HAKKI- LEHTAR: İZMİR SU VE KANALİZASYON İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ(İZSU) - 21/07/2010 tarih 12275 yevmiye |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/04/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/888 ESAS |
| Satış Memurluğu | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16235031135 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.