Konut - Niğde Merkez - 145 m²
Açıklama
NİĞDE Merkez Şahi̇nali̇ 1575 ada 5 parselde 145 m² taşınmaz. Kıymeti 200.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16223579014 |
| İlanı Yayınlayan | Niğde 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-05T17:20:51.693Z |
| Dosya No | 2025/6 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | NİĞDE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | NİĞDE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Niğde İli Merkez İlçe Şahinali MahallesiNiğde Merkez / NİĞDE |
| Yüzölçümü | 145 m2 |
| Ada | 1575 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 200.000,00 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 200.000,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | NİĞDE |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ŞAHİNALİ |
| Ada | 1575 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 145,00 m2 |
| Arsa Payı | 2/44 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Niğde İli Merkez İlçe Şahinali MahallesiNiğde Merkez / NİĞDE |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 16/01/2026 günü 14:54 - 14:59 arası Satış Yeri: NİĞDE SULH HUKUK MAHKEMLERİSATIŞ MEMURLUĞU ODASI, ZEMİN KAT: NO:151 - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale pazarlık usulü ilevasi ve en az üç katılımcı olduğu halde yapılacaktır. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/6 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Niğde 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16223579014 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.