Arsa/arazi - Denizli Merkezefendi - 675 m²
Açıklama
DENİZLİ Merkezefendi̇ 1308 ada 1 parselde 675 m² taşınmaz. Kıymeti 5.000.000 TL. 1. artırma 01/04/2026 14:33 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16219242587 |
| İlanı Yayınlayan | Denizli 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-05T16:20:59.1Z |
| Dosya No | 2024/31 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
| Yüzölçümü | 675 m2 |
| Ada | 1308 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.000.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 14:33 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 14:33 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:33 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:33 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
| Ada | 1308 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 675,00 m2 |
| İmar Durumu | Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Ticaret Alanı"nda kalmaktadır. |
| Şerhler | "M:Etibank lehine irtifak hakkı", "M:TEK Gen.Müd.lehine irtifak hakkı" şeklinde irtifak şerhleri, Kamu ve icra-i haciz şerhleri bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 14:33 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 14:33 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:33 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:33 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/31 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Denizli 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16219242587 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.