Arsa/arazi - Batman Merkez - 756,50 m²
Açıklama
BATMAN Merkez 756,50 m² taşınmaz. Kıymeti 64.990 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16205868442 |
| İlanı Yayınlayan | Batman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-31T15:20:55.09Z |
| Dosya No | 2025/12 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Yeşilöz Köyü 110 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz Merkez / BATMAN |
| Yüzölçümü | 756.5 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 64.990,26 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 64.990,26 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 756,50 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok (Tarla) |
| Adres | Yeşilöz Köyü 110 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz Merkez / BATMAN |
| Şerhler | Beyan; Dier (Konusu: Parsel Batman Ovası Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onayı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih: 20/06/2023 Sayı: 9194817 (Başlama Tarih: 03/07/2023, Bitiş Tarih: 03/07/2023 - Süre) BATMAN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ - 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır. 1. Satış Günü: 05/01/2026 günü 14:23 - 14:23 arası 2. Satış Günü: -- Satış Yeri: BATMAN ADLİYESİ 3. KAT SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1/ Satışa konu taşınmazın pazarlık suretiyle kısıtlının hissesine düşen 64.990,26 TL vesatış masraflarını aşan bedelinden aşağı olmamak üzere, vasinin de hazır olmasıyla en az 3 istekli davet edilmek ve pay sürmesi şartı ile en yüksek bedeli verene pazarlık suretiyle vasinin de huzuruyla yapılacaktır. 2/Taşınmazın hissesinin pazarlık suretiyle en yüksek bedeli verene satışının kesinleşmesi ve taşınmazın devir-teslim edilebilmesi için vesayet makamının ihaleyi 10 gün içinde onaylaması gerekmektedir. Vesayet makamı Hakimlikçe (Batman 1. Sulh Hukuk Mahkemesi) verilecek bu onay ile satış işlemi tamamlanarak kesinleşecektir. 3/ Alıcının satış teminatı dışında kalan satış bedelini ihale tarihinden itibaren en geç 7 gün içinde ödemesi gerekir. 4/ Satış bedeli tamamen ödendikten sonra ihalenin vesayet makamınca onaylanmasına müteakiben, taşınmaz alıcısına teslim edilip taşınmazın alıcı adına tescili işlemleri de vesayet makamın onayı ile yapılacaktır. 5/Satış ilanı tüm ilgililere, mahkeme divanhanesinde ilan edilerek yapılır. 6/Artırıma iştirak edenlerin tahmin edilen kıymetin % 10 si nispetinde teminat bedeli olarak Türk Lirası veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubu vermeleri lazımdır.Türk Lirası dışındaki paralar ve dışındaki teminatlar kabul edilemez. 7/ Satış peşin para iledir. Alıcıya istendiğinde 7 gün süre verilebilir. İhale damga resmi, |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/12 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Batman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16205868442 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli?
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir?
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi?
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı?
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.