Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Tokat Erbaa - 607,10 m²

TOKAT / ERBAA
nden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. Üç defa bağırıldıktan sonra, Çorum1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 17/07/2025 tarih ve 2024/762 Esas - 2024/858 Karar sayılı dosyasındaki karar uyarınca (Tokat ili, Erbaa ilçesi, Gündoğdu Mah. Emirkalfa Mevkii, 840 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 3.626.396,50 TL'den az olmamak üzere belirtilen bedellerden aşağı olmamak üzere açık artırma suretiyle en yüksek teklif edene taşınmazlar ihale olunacaktır. 4- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler şifahen veya elektronik ortamda olur. Damga vergisi, Adalet Bakanlığının 03/08/2009 tarih ve 2009/2537/17029 sayılı genelgesi ile satış bedelleri üzerinden KDV alınmaması görüşü bildirildiğinden KDV alınmasına yer olmadığına, Tapu harcının tamamı, tahliye teslim masrafları alıcıya aittir. 5- Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesholunarak teminat iadesi yapılmayacaktır. 6- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere yedi (7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. 7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 29/12/2025 Erkan İLKAY 126903 Satış Memuru E-İmzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
3.626.396 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.626.396 TL
Konum TOKAT / ERBAA
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

TOKAT Erbaa 607,10 m² taşınmaz.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16190926296
İlanı Yayınlayan Erbaa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2025-12-29T15:51:03.837Z
Dosya No 2025/4 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl TOKAT
İlçe ERBAA

Gayrimenkul Bilgileri

İl TOKAT
İlçe ERBAA
Adres nden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. Üç defa bağırıldıktan sonra, Çorum1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 17/07/2025 tarih ve 2024/762 Esas - 2024/858 Karar sayılı dosyasındaki karar uyarınca (Tokat ili, Erbaa ilçesi, Gündoğdu Mah. Emirkalfa Mevkii, 840 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 3.626.396,50 TL'den az olmamak üzere belirtilen bedellerden aşağı olmamak üzere açık artırma suretiyle en yüksek teklif edene taşınmazlar ihale olunacaktır. 4- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler şifahen veya elektronik ortamda olur. Damga vergisi, Adalet Bakanlığının 03/08/2009 tarih ve 2009/2537/17029 sayılı genelgesi ile satış bedelleri üzerinden KDV alınmaması görüşü bildirildiğinden KDV alınmasına yer olmadığına, Tapu harcının tamamı, tahliye teslim masrafları alıcıya aittir. 5- Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesholunarak teminat iadesi yapılmayacaktır. 6- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere yedi (7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. 7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 29/12/2025 Erkan İLKAY 126903 Satış Memuru E-İmzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Yüzölçümü 607.1 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.626.396,50 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl TOKAT
İlçe ERBAA
Yüzölçümü 607,10 m2
Adres nden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. Üç defa bağırıldıktan sonra, Çorum1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 17/07/2025 tarih ve 2024/762 Esas - 2024/858 Karar sayılı dosyasındaki karar uyarınca (Tokat ili, Erbaa ilçesi, Gündoğdu Mah. Emirkalfa Mevkii, 840 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 3.626.396,50 TL'den az olmamak üzere belirtilen bedellerden aşağı olmamak üzere açık artırma suretiyle en yüksek teklif edene taşınmazlar ihale olunacaktır. 4- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler şifahen veya elektronik ortamda olur. Damga vergisi, Adalet Bakanlığının 03/08/2009 tarih ve 2009/2537/17029 sayılı genelgesi ile satış bedelleri üzerinden KDV alınmaması görüşü bildirildiğinden KDV alınmasına yer olmadığına, Tapu harcının tamamı, tahliye teslim masrafları alıcıya aittir. 5- Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesholunarak teminat iadesi yapılmayacaktır. 6- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere yedi (7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. 7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 29/12/2025 Erkan İLKAY 126903 Satış Memuru E-İmzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 10/02/2026 günü 10:54 - 10:54 arası Satış Yeri: ERBAA ADLİYESİ 2. KAT 220 NOLU ODA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1- Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazların yukarıda yazılı tahmini değerinin %10 oranında teminat sunmaları halinde ihaleye kabul edileceklerdir. 2-Taşınmaz üzerindeki..... ile birlikte satılacak borçlunun mezkur taşınmaz ile temin edilmiş şahsi..... borcu alıcıya intikal eyleyecektir. İpotek veya ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu Madde: 888. Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir. 3-Tâyin edilen zamanda artırmaya, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. Üç defa bağırıldıktan sonra, Çorum1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 17/07/2025 tarih ve 2024/762 Esas - 2024/858 Karar sayılı dosyasındaki karar uyarınca (Tokat ili, Erbaa ilçesi, Gündoğdu Mah. Emirkalfa Mevkii, 840 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 3.626.396,50 TL'den az olmamak üzere belirtilen bedellerden aşağı olmamak üzere açık artırma suretiyle en yüksek teklif edene taşınmazlar ihale olunacaktır. 4- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler şifahen veya elektronik ortamda olur. Damga vergisi, Adalet Bakanlığının 03/08/2009 tarih ve 2009/2537/17029 sayılı genelgesi ile satış bedelleri üzerinden KDV alınmaması görüşü bildirildiğinden KDV alınmasına yer olmadığına, Tapu harcının tamamı, tahliye teslim masrafları alıcıya aittir. 5- Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesholunarak teminat iadesi yapılmayacaktır. 6- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere yedi (7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. 7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 29/12/2025 Erkan İLKAY 126903 Satış Memuru E-İmzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/4 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Erbaa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16190926296

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.