Konut - Adıyaman Merkez - 856,37 m²
Açıklama
ADIYAMAN Merkez Ali̇taşi 2549 ada 3 parselde 856,37 m² taşınmaz. Kıymeti 43.200 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16185323126 |
| İlanı Yayınlayan | Adıyaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-26T19:20:47.663Z |
| Dosya No | 2025/51 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Alitaşı Mahallesi, Merkez / ADIYAMAN |
| Yüzölçümü | 856.37 m2 |
| Ada | 2549 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 43.200,00 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 43.200,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ALİTAŞI |
| Ada | 2549 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 856,37 m2 |
| Arsa Payı | 1/8 |
| Adres | Alitaşı Mahallesi, Merkez / ADIYAMAN |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 30/12/2025 günü 10:28 - 10:28 arası Satış Yeri: Adıyaman 1.Sulh Hukuk Mahkeme Kalemi - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1 -İhale TMK 'nın 444. Maddesi ve TMK, Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 26-27 maddeleri uyarınca Vesayet Makamının gözetimi altında kayyımın huzurunda Pazarlık Suretiyleyapılacaktır. 2 -Satışa en az üç isteklinin katılması şartı ile isteklilerle yapılacak pazarlık sonucu ihalesi yapılan taşınır için Adıyaman 1.Sulh Hukuk Mahkemesince belirlenen miktardan aşağı olmamak üzereen yüksek bedeli verene kayyımın kabulü ile ihale olunacaktır. Satışa iştirak edeceklerin, belirlenen bu değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, a lıcı isteğiyle (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 3-Taşınırın pazarlık sonucu en yüksek bedel verene devir ve teslimi VESAYET MAKAMININ İHALEYİ ON GÜN İÇİNDE ONAYLAMASINDAN sonra gerçekleşecektir. 4-Alıcının satış bedelini, ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren on gün içinde ödemesi gerekir. 5-Kısıtlıya ait taşınmazınpazarlık usulü ile satışına karar verilmiş olması nedeniyle |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/51 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Adıyaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16185323126 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.