Konut - Çanakkale Merkez - 71 m²

nde bulunmaktadır.Troya Caddesi ile 100. Yıl Caddesi kesişim noktası baz alınarak 100. Yıl Caddesi üzerinde yaklaşık 180 metre doğu yönde ilerledikten sonra solda konumlu Seramik Sokağına dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 80 metre ilerledikten sonra taşınmaz sağ kolda konumludur. Etrafında benzer nitelikli, zemin katları ve üst katlar konut amaçlı kullanılan apartman tipi yapılaşmalar mevcuttur. Belediye altyapı imkanlarına haiz durumdadır. Orta gelir grubunun tercih ettiği bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. taşınmazın içerisinde yer aldığı ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu bina bodrum + zemin kat + 3 normal kat + çatı katı olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında, sığınak, zemin katta bina girişi, kapıcı dairesi ve 5 adet mesken, 3 normal katın her birinde 6 şar adet mesken olmak üzere toplam 23 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. 3. Katta konumlu 4 adet mesken (18,19,21,22) çatı ile irtibatlı dublekstir. Bina dış cephesi ısı yalıtım üzeri dış cephe boyalı, kat sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, bina giriş kapısı demir doğramadır. Isınma bireysel kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır.23 bağımsız bölüm numaralı mesken, binanın 3. katında, bina girişine göre ön tarafta konumludur. Mimari projeye göre 71 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, salon+mutfak, 2 adet oda, koridor, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın zeminleri salon ve oda hacimlerinde laminat parke kaplama, koridor, mutfak, banyo ve balkon hacimlerinde seramik kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Mutfak hacminde granit tezgah ve mdf dolap bulunmaktadır. Banyo hacmi içerisinde tam ayak lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap, balkon kapısı ve pencereleri pvc mamüldür İmar Durumu: Belediye Yazı cevabında ''1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık ikiz nizam 4 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır- yapı ruhsat tarihi 2009 olarak'' belirtilmiştir