Konut - Niğde Merkez - 125 m²
Açıklama
NİĞDE Merkez Efendi̇bey 3509 ada 1 parselde 125 m² taşınmaz. Kıymeti 353.430 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16169346750 |
| İlanı Yayınlayan | Niğde (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-24T16:50:58.313Z |
| Dosya No | 2025/9 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | NİĞDE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | NİĞDE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Efendibey Mah. Nd4-9/6/25 Sayılı Bağımsız Bölüm Niğde Merkez / NİĞDE |
| Yüzölçümü | 125 m2 |
| Ada | 3509 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 353.430,00 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 353.430,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | NİĞDE |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | EFENDİBEY |
| Ada | 3509 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 125 m2 |
| Arsa Payı | 1071/10000 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Efendibey Mah. Nd4-9/6/25 Sayılı Bağımsız Bölüm Niğde Merkez / NİĞDE |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 06/01/2026 günü 11:38 - 11:38 arası 2. Satış Günü: günü -arası Satış Yeri: Niğde Adliyesi Satış Memurluğu odası Zemin kat oda no:151 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/9 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Niğde (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16169346750 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.