İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Afyonkarahisar Hocalar - 60 m²

AFYONKARAHİSAR / HOCALAR
Akçadere Köyü Hocalar/Afyonkarahisar
20.428 TL
Listeye Dön
Fiyat 20.428 TL
Konum AFYONKARAHİSAR / HOCALAR
İhale Başlangıç —
İhale Bitiş —
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

AFYONKARAHİSAR Hocalar 188 ada 3 parselde 60 m² taşınmaz. Kıymeti 20.428 TL.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16168547717
İlanı Yayınlayan Sandıklı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2025-12-24T16:21:05.383Z
Dosya No 2025/2 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl AFYONKARAHİSAR
İlçe HOCALAR

Gayrimenkul Bilgileri

İl AFYONKARAHİSAR
İlçe HOCALAR
Adres Akçadere Köyü Hocalar/Afyonkarahisar
Yüzölçümü 60 m2
Ada 188
Parsel 3

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 20.428,14 TL
KDV Oranı Muaf
Kıymeti 20.428,14 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl AFYONKARAHİSAR
İlçe HOCALAR
Ada 188
Parsel 3
Yüzölçümü 60,00 m2
İmar Durumu Yok
Adres Akçadere Köyü Hocalar/Afyonkarahisar
Şerhler Tapu Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 30/12/2025 günü 10:31 - 10:31 arası Satış Yeri: Sandıklı Adliyesi Yazı İşleri Müdürlüğü 63 nolu oda. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-) İhale TMK'nın 444ve TMK, Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 26 maddeleri uyarınca Vesayet Makamının gözetimi altında vasi de hazır olduğu halde fiziki ortamda açık artırma suretiyle yapılacaktır. 2-) Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu ( 2.042,81) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapanSatış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-) Artırmaya fiziki olarakkatılabilmek için taşınmazın kıymetinin yüzde onunu (2.042,81) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç satış günü satış saatinden önce Satış Memurluğuna yatırılması gerekmektedir. 4-) Taşınmazın açık artırma sonucunda belirlenen miktardan aşağı olmamak üzere en yüksek bedeli teklif edene devir ve teslimi VESAYET MAKAMININ İHALEYİ 10 GÜN İÇİNDE ONAYLAMASINDAN sonra gerçekleşecektir. 5-) Tâyin edilen zamanda artırmaya, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. Açık artırma sonunda teklif olunan en yüksek bedel kısıtlı/küçük hissesi olması nedeniyle mahkemece tespit edilen değer olan 20.428,14 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. Satış vasinin katılımıyla yapılacak olup 10 gün içinde vesayet makamınca onaylanmasıyla sonuçlanacaktır. 6-) Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler elektronik ortamda olur. Elektronik ortamda teklif verme yukarıda belirtilen tarihler arasında başlar ve sona erer. Tapu alım satım harcı ile ihale damga vergisi alıcı tarafından ödenecektir. T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığının 06/07/2021 tarih ve E-77888587-155.01.03.(896)-785022 sayılı yazıları gereği KDV %0'dır. Ayrıca taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenecektir. 7-) Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse Vesayet Makamınca satış onaylanmakşartıyla bedelini en fazla 10 gün içinde ödemek zorundadır. 8-) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz giderleredair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde Satış Memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 9-) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse teminat iade edilmez ve satış bedeli olarak hak sahiplerine ödenecektir. 10-) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri ödendiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir. 11-) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacağı başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur..24/12/2025 Yusuf ŞENER Satış Memuru 100785 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/2 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Sandıklı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16168547717

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.