Arsa/arazi - Kayseri Melikgazi - 626,89 m²
Açıklama
KAYSERİ Meli̇kgazi̇ 10214 ada 36 parselde 626,89 m² taşınmaz. Kıymeti 3.559.440 TL. 1. artırma 23/04/2026 14:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16163015309 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-24T12:20:50.847Z |
| Dosya No | 2025/87 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Adres | Esentepe Mahallesi Şanlı 1.Sokak No:142 Melikgazi / KAYSERİ |
| Nitelik | Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Esentepe Mahallesi, 10214 Ada, 36 Parsel, cihrilik. |
| Yüzölçümü | 626.89 m2 |
| Ada | 10214 |
| Parsel | 36 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.559.440,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.559.440,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 14:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 14:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Esentepe Mahallesi, 10214 Ada, 36 Parsel, cihrilik. |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Ada | 10214 |
| Parsel | 36 |
| Yüzölçümü | 626,89 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ağaçlandırılacak alan ve yol olarak planlı alanda kalmaktadır. |
| Adres | Esentepe Mahallesi Şanlı 1.Sokak No:142 Melikgazi / KAYSERİ |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz cihrilik vasfında olup üzerinde tek katlı 45m2 alanlı ev bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 14:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 14:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:30 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/87 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16163015309 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.