Arsa/arazi - Balıkesir Bandırma - 120 m²
Açıklama
BALIKESİR Bandirma Yeşi̇l Çomlu 0 ada 1765 parselde 120 m² taşınmaz. Kıymeti 1.250.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16155226340 |
| İlanı Yayınlayan | Bandırma (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-22T18:21:04.463Z |
| Dosya No | 2025/21 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
| Adres | Yeşilçomlu Mahallesi Köy İçi Yolu SokakNo:26 Bandırma Bandırma / BALIKESİR |
| Yüzölçümü | 120 m2 |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1765 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.250.000,00 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 1.250.000,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
| Mahalle/Köy | YEŞİL ÇOMLU |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1765 |
| Yüzölçümü | 120,0 m2 |
| Adres | Yeşilçomlu Mahallesi Köy İçi Yolu SokakNo:26 Bandırma Bandırma / BALIKESİR |
| Şerhler | D Büyük Ova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır. 07.06.2023-15223 yevmiye Satış Günü: 06/01/2026 günü 11:36 - da satış başlayacaktır Satış Yeri: Avukatlar İş Merkezi Bandırma 1. İcra Müdürlüğü Önü ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-Satış vasi/kayyım hazır bulunmak şartıylaen az 3 istekli ile yapılacaktır, satışa iştirak edecekler muammen bedelin %10 teminat yatırmak zorundadır. İsteklilerle yapılan pazarlık sonucu ihale 1.250.000 TL + satış masraflarını karşılayacak şekildeen yüksek bedeli verene yapılır. 2-Satış peşin para ile olup talep halinde ve vesayet makamının satışı onaylaması halinde alıcıya 10güne kadar mehil verilebilir. 3-Taşınmazlara ait tüm özellikler ayrıntılı olarak dosyasında mevcuttur. 4-Taşınmazların pazarlık sonucu en yüksek bedeli verene devir ve teslim edilebilmesi için vesayet makamının ihaleyi on gün içinde onaylaması gerekir. 5-Satışta damgaresmi ve tapu alım-satım harçları ileihale damga harcı alıcıya ait olacaktır. 6-Taşınmazın aynından doğan vergi, resmi harç ve cezaları satış bedelinden ödenecektir. Tescil işlemi mahkememizce yapılacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin iş bu dosyamızdan müdürlüğümüze başvurmaları ilan olun r.22/12/2025 Abdurrahim SAİDOĞLU Satış Memuru 126501 ï€ e-imzalıdır. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/21 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bandırma (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16155226340 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.