Arsa/arazi - Konya Ilgın - 477,76 m²
Açıklama
KONYA Ilgin Balki 154 ada 8 parselde 477,76 m² taşınmaz. Kıymeti 206.885 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16139292019 |
| İlanı Yayınlayan | Ilgın (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-18T21:20:49.87Z |
| Dosya No | 2025/8 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | ILGIN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | ILGIN |
| Adres | Balkı Mahallesi 154/8 Ada Parsel Ilgın / KONYA |
| Yüzölçümü | 477.76 m2 |
| Ada | 154 |
| Parsel | 8 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 206.885,00 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 206.885,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | KONYA |
| İlçe | ILGIN |
| Mahalle/Köy | BALKI |
| Ada | 154 |
| Parsel | 8 |
| Yüzölçümü | 477,76 m2 |
| Arsa Payı | 295,55 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Balkı Mahallesi 154/8 Ada Parsel Ilgın / KONYA |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 15/01/2026 günü 10:46 - 10:46 arası Satış Yeri:ILGIN ADLİYESİ 3. KAT TOPLANTI SALONU ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada mahkeme kararında belirtildiği şekilde kısıtlı hissesinin yukarıda belirtilen bedelin altında olmayacak şekilde ve satış masraflarını geçmesi şartı ile vasinin de hazır bulunduğu fiziki ihalede ihale edilmesine, Satış bedelinin ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren on gün içerisinde milli bir bankaya açılacak hesaba ödenmesine, Satışı yapılacak taşınmazlarda hissesi bulunan maliklere ihaleye katılımlarının sağlanması amacıyla ihale gün ve saatini bildirir meşruatlı davetiye çıkarılmasına, çıkarılacak davetiyeye "belirlenen ihale gün ve saatinde Ilgın Adliyesi Satış Memurluğu Toplantı Salonunda hazır olunması, belirlenen gün ve saatte hazır olunmaması durumunda ihaleye katılmaktan feragat etmiş sayılacağı hususunun" ihtar edilmesine 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İhale Sulh Hukuk Mahkemesi hakiminin onayından sonra kesinlik kazanacaktır. 5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/8 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.18/12/2025 Nevzat ŞEN Satış Memuru 222474 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/8 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Ilgın (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16139292019 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.