Konut - Düzce Merkez - 213,22 m²
Açıklama
DÜZCE Merkez Muncurlu 142 ada 41 parselde 213,22 m² taşınmaz. Kıymeti 9.470.328 TL. 1. artırma 01/04/2026 11:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16123210353 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-16T16:50:59.603Z |
| Dosya No | 2024/79 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Muncurlu Köyü 142 Ada 41 Parsel Sayılı Taşınmaz Düzce Merkez / DÜZCE |
| Yüzölçümü | 213.22 m2 |
| Ada | 142 |
| Parsel | 41 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 9.470.328,17 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 9.470.328,17 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 11:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 11:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | MUNCURLU |
| Ada | 142 |
| Parsel | 41 |
| Yüzölçümü | 213,22 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | İmar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. bir kısım yol terki vardır. |
| Adres | Muncurlu Köyü 142 Ada 41 Parsel Sayılı Taşınmaz Düzce Merkez / DÜZCE |
| Şerhler | Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır. '' şeklinde şerh vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 11:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 11:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:15 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/79 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Düzce (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16123210353 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.