İCicrailanları
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Arsa/arazi - Sakarya Hendek - 678,32 m²

SAKARYA / HENDEK / DEREBOĞAZI
Sakarya İl, Hendek İlçe, Dereboğazı Mahalle/Köy, 2830 Ada, 7 Parsel sayılı taşınmaz Hendek / SAKARYA,
1.569.684 TL
Listeye Dön
Fiyat 1.569.684 TL
Konum SAKARYA / HENDEK
İhale Başlangıç —
İhale Bitiş —
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

SAKARYA Hendek Dereboğazi 2830 ada 7 parselde 678,32 m² taşınmaz. Kıymeti 1.569.684 TL.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16117603873
İlanı Yayınlayan Hendek (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2025-12-15T21:20:44.107Z
Dosya No 2025/7 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl SAKARYA
İlçe HENDEK

Gayrimenkul Bilgileri

İl SAKARYA
İlçe HENDEK
Adres Sakarya İl, Hendek İlçe, Dereboğazı Mahalle/Köy, 2830 Ada, 7 Parsel sayılı taşınmaz Hendek / SAKARYA,
Yüzölçümü 678.32 m2
Ada 2830
Parsel 7

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 1.569.684,00 TL
KDV Oranı KDV Kanunun 17. Maddesinin 4.
Kıymeti 1.569.684,00 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl SAKARYA
İlçe HENDEK
Mahalle/Köy DEREBOĞAZI
Ada 2830
Parsel 7
Yüzölçümü 678,32 m2
Arsa Payı 1/2
Adres Sakarya İl, Hendek İlçe, Dereboğazı Mahalle/Köy, 2830 Ada, 7 Parsel sayılı taşınmaz Hendek / SAKARYA,
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. 1. SATIŞ GÜNÜ: 14/01/2026 GÜNÜ 11:03 - 11:10 ARASI Satış Yeri: HENDEK ADLİYESİ - Hendek Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Yazı İşleri Müdürlüğü Odası ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VESAYET AÇIK ARTTIRMA SURETİ İLE SATIŞ ŞARTLARI: Sakarya İli Hendek ilçesi Dereboğazı Mahallesi 2830 ada 1 parsel sayılı 678,32 metrekare miktarlı taşınmazda kısıtlı Şükriye ATAY'ın 1/2 hissesi 1.569.684,00 TL + masraflar da dahil olmak üzere 1.600.000,00 TL 'den aşağı olmamak üzere vasinin de hazır olması halinde TMK hükümleri uyarınca AÇIK ARTTIRMA SURETİusulü ile satışı yapılacaktır. Satış peşin para iledir. Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Tüzük'ün 26/3. maddesiuyarınca ihalenin teklif olunan en yüksek bedel masraflar dahil 1.600.000, 00 TL 'yi geçmek şartı ile en yüksek teklif veren istekliye ihale olunACAKTIR. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,tapu harcının tamamıileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınırın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) İhaleye katılanlar tarafından arttırma sırasında teklifler en az 5.000,00 TL olacak olup 5.000,00 TL'ninaltında verilen teklifler kabul edilmeyecektir. Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılır. Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet Ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Tüzük'ün 26/3. maddesi uyarınca ihale bedelinin tamamının ve ihale damga vergisinin ihale onaylanmak şartı ile 7 gün içinde satış memurluğunca belirtilen hesaba en yüksek teklif veren tarafından yatırılmasına, yatırılmadığı takdirde ihalenin düşürülmesine, satış masraflarının teminat yatırandan alınacaktır, Satış gün ve saatinde satış mahallinde vasinin hazır olmaması veya isteklinin bulunmaması halinde satış yapılmayacak ve düşürülecektir. aşınmazların en yüksek bedeli verene devir edilebilmesi için Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Tüzük'ün 26/2. maddesinin ikinci cümlesi uyarınca vesayet makamının satışı on gün içinde onaylaması gerektiğinden, satışın yapılması halinde dosyanın ilgili Sulh Hukuk Mahkemesine satışın onaylanması için gönderilecektir. İHALEHAKİM ONAYI İLE TAMAMLANACAKTIR. Taşınmazların gerekli şartlar oluşması ve satışının yapılması halinde satışın geçerli olabilmesi için HAKİM ONAYINA SUNULACAK olup, anılan mahkemenin satış tarihinden itibaren 10 gün içinde satışı onaylaması halinde satış gerçekleşmiş olacaktır. Vesayet satışları sonucunda taşınmazın değeri üzerinden hesap edilecek damga vergisi ve tapu harçlarının tamamı ve masrafları alıcıya aittir.

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/7 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Hendek (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16117603873

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.