Arsa/arazi - Adıyaman Merkez - 749,23 m²
Açıklama
ADIYAMAN Merkez 2952 ada 4 parselde 749,23 m² taşınmaz.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16093729312 |
| İlanı Yayınlayan | Adıyaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-10T22:20:47.307Z |
| Dosya No | 2025/50 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | 27105 Sokak, 127108 Sokak,27107 Sokakİle 27106 Sokağa Cepheli Ada Konumundadır Merkez / ADIYAMAN |
| Yüzölçümü | 749.23 m2 |
| Ada | 2952 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 208.333,33 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Ada | 2952 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 749,23 m2 |
| Arsa Payı | ile |
| İmar Durumu | Parselin inşaat Emsali 1,00 olup kat yüksekliği ise 9kata |
| Adres | 27105 Sokak, 127108 Sokak,27107 Sokakİle 27106 Sokağa Cepheli Ada Konumundadır Merkez / ADIYAMAN |
| Şerhler | Diğer (Konusu:13/A HARCI KESİLMİŞTİR. 19/08/2022 TARİH 49286,49285 SAYI ) Tarih: - Sayı:ADIYAMAN BELEDİYESİ VKN:1620051596(SN:2858427) 19/08/2022 - 26215 Diğer (Konusu:7269 Sayılı Kanun Kapsamında Orta Hasarlıdır. ) Tarih: 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Orta Hasarlıdır. Sayı:9285531 ADIYAMAN ÇEVRE VE ŞEHİRİCİL İL MÜDÜRLÜĞÜ VKN:(SN:8271323) 07/07/2023 - 13565 Diğer (Konusu:-7269 Sayılı Kanun KapsamındaAğır Hasarlıdır. ) Tarih: -7269 Sayılı Kanun KapsamındaAğır Hasarlıdır. Sayı:9285531 ADIYAMAN ÇEVRE VE ŞEHİRİCİL İL MÜDÜRLÜĞÜ VKN:(SN:8271323) 07/07/2023 - 13563 Yönetim Planı:28/05/2025 29/05/2025 - 22301 İmar düzenlemesine alınmıştır 21/09/2007 - 6528 1. Satış Günü: 12/12/2025 günü 10:59 - 10:59 arası 2. Satış Günü: Satış Yeri: Adıyaman 1.Sulh Hukuk Mahkeme Kalemi - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1 -İhale TMK 'nın 444. Maddesi ve TMK, Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 26-27 maddeleri uyarınca Vesayet Makamının gözetimi altında kayyımın huzurunda Pazarlık Suretiyleyapılacaktır. 2 -Satışa en az üç isteklinin katılması şartı ile isteklilerle yapılacak pazarlık sonucu ihalesi yapılan taşınır için Adıyaman 1.Sulh Hukuk Mahkemesince belirlenen miktardan aşağı olmamak üzereen yüksek bedeli verene kayyımın kabulü ile ihale olunacaktır. Satışa iştirak edeceklerin, belirlenen bu değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, a lıcı isteğiyle (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 3-Taşınırın pazarlık sonucu en yüksek bedel verene devir ve teslimi VESAYET MAKAMININ İHALEYİ ON GÜN İÇİNDE ONAYLAMASINDAN sonra gerçekleşecektir. 4-Alıcının satış bedelini, ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren on gün içinde ödemesi gerekir. 5-Kısıtlıya ait taşınmazınpazarlık usulü ile satışına karar verilmiş olması nedeniyle |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/50 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Adıyaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16093729312 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.