Konut - Adıyaman Merkez - 180,45 m²
Açıklama
ADIYAMAN Merkez 180,45 m² taşınmaz. Kıymeti 1.295.242 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16082904806 |
| İlanı Yayınlayan | Kahta (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-09T15:50:59.637Z |
| Dosya No | 2025/8 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Karşıyaka Mahallesi Mıntıkasında Kahta / ADIYAMAN |
| Yüzölçümü | 180.45 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.295.242,52 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.295.242,52 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 180,45 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam 5 kata müsaadelidir. |
| Adres | Karşıyaka Mahallesi Mıntıkasında Kahta / ADIYAMAN |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 31/12/2025 günü 10:04 - 10:04 arası 2. Satış Günü: 28/01/2026 günü 10:04 - 10:04 arası Satış Yeri: Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır - esatis.uyap.gov.tr ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/8 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kahta (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16082904806 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.