İCicrailanları
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Arsa/arazi - Balıkesir Altıeylül - 250 m²

BALIKESİR / ALTIEYLÜL
nde kain, bulunduğu bölge imar planı gereği parselasyon işlemleri yapılmış ve tapuya tescil edilmiş, üzerinde herhangi bir yapı, tesis bulunmayan, bulunduğu bölgede henüz İmar yolları açılmamış, elektrik, su, kanalizasyon ve diğer alt yapı hizmetleri yapılmamış olan taşınmazın kısıtlı Fecriye Akın'a ait 31250/125000 hissesi açık ihale usulü ile satılacaktır. Adresi : Çayırhlisar Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
2.968.750 TL
Listeye Dön
Fiyat 2.968.750 TL
Konum BALIKESİR / ALTIEYLÜL
İhale Başlangıç —
İhale Bitiş —
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

BALIKESİR Altieylül 250 m² taşınmaz. Kıymeti 2.968.750 TL.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16063012658
İlanı Yayınlayan Balıkesir Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2025-12-05T12:20:58.99Z
Dosya No 2025/10 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl BALIKESİR
İlçe ALTIEYLÜL

Gayrimenkul Bilgileri

İl BALIKESİR
İlçe ALTIEYLÜL
Adres nde kain, bulunduğu bölge imar planı gereği parselasyon işlemleri yapılmış ve tapuya tescil edilmiş, üzerinde herhangi bir yapı, tesis bulunmayan, bulunduğu bölgede henüz İmar yolları açılmamış, elektrik, su, kanalizasyon ve diğer alt yapı hizmetleri yapılmamış olan taşınmazın kısıtlı Fecriye Akın'a ait 31250/125000 hissesi açık ihale usulü ile satılacaktır. Adresi: Çayırhlisar Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü 250 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 2.968.750,00 TL
KDV Oranı %10
Kıymeti 2.968.750,00 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl BALIKESİR
İlçe ALTIEYLÜL
Yüzölçümü 250,00 m2
Arsa Payı 31250/125000
İmar Durumu Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 102993 sayılı yazısı ile "İlçemiz Çayırhisar Mahallesi 13573 ada 2 parsel Altıeylül 1/1000
Adres nde kain, bulunduğu bölge imar planı gereği parselasyon işlemleri yapılmış ve tapuya tescil edilmiş, üzerinde herhangi bir yapı, tesis bulunmayan, bulunduğu bölgede henüz İmar yolları açılmamış, elektrik, su, kanalizasyon ve diğer alt yapı hizmetleri yapılmamış olan taşınmazın kısıtlı Fecriye Akın'a ait 31250/125000 hissesi açık ihale usulü ile satılacaktır. Adresi: Çayırhlisar Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 21/01/2026 günü 10:28 - 10:28 arası 2. Satış Günü: - Satış Yeri: Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınon gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %100 ünü ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, yukarıda belirtilen kıymetinin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu harcının tamamı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/10 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2025 Recep KÖKLÜ Satış Memuru (e-imzalıdır) (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/10 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Balıkesir Satış Memurluğu
İlan No 16063012658

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.