İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Kütahya Merkez - 452 m²

KÜTAHYA / MERKEZ
Siner Mahallesi Merkez / KÜTAHYA
215.111 TL
Listeye Dön
Fiyat 215.111 TL
Konum KÜTAHYA / MERKEZ
İhale Başlangıç —
İhale Bitiş —
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

KÜTAHYA Merkez 67 ada 1 parselde 452 m² taşınmaz. Kıymeti 215.111 TL.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 15903680094
İlanı Yayınlayan Kütahya 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2025-12-04T11:20:58.463Z
Dosya No 2025/16 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl KÜTAHYA
İlçe MERKEZ

Gayrimenkul Bilgileri

İl KÜTAHYA
İlçe MERKEZ
Adres Siner Mahallesi Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü 452 m2
Ada 67
Parsel 1

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 215.111,11 TL
KDV Oranı KDV Kanunun 17. Maddesinin 4.
Kıymeti 215.111,11 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl KÜTAHYA
İlçe MERKEZ
Ada 67
Parsel 1
Yüzölçümü 452,00 m2
Arsa Payı Tam (Kısıtlı Tarık YÖRÜK'ün 1/54 hissesi satılacaktır)
İmar Durumu Satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Kütahya 2. Etap Uygulama İmar Planına göre konut alanında kalmakta olup ayrık nizam 3
Adres Siner Mahallesi Merkez / KÜTAHYA
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 04/12/2025 günü 12:25 - 12:25 arası 2. Satış Günü: - Satış Yeri: Kütahya Adliyesi Ek Bina Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Kalemi (Bahçelievler Mahallesi) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ARTIRMA ŞARTLARI: İHALE HAKİM ONAYI İLE TAMAMLANACAKTIR. 1- İhale PAZARLIK suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada taşınmazın değerin kısıtlının hissesinin tamamının ( 215.111,11 ) TL rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/16 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/11/2025 Emre ŞENAL Satış Memuru 153374 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/16 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Kütahya 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 15903680094

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.