Konut - Çorum Merkez - 412 m²

nde kayıtlı olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 18.Maddesine istinaden Çorum Belediyesi tarafından 18.10.2002 tarih, 8390 yevmiye numarası ile imar uygulaması yapılıp taraflar adına tescil edilmiş olup, 412,00 m2 alanında "Arsa" vasfındadır. (9) parsel üzerinde, çeşitli ağaçlarla birlikte, halihazırda iki katı da mesken olarak kullanılmakta olan, en az 40 -45 yıl önce inşa edildiği kanaatinde olduğumuz iki katlı yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. İki Katlı Yapı: 72,00 m2 oturum alanındadır. Duvarları tuğladan, alt katı yığma kagir, üst katı yarı yığma kagir tarzda inşa edilmiştir. Alt ve üst katları; 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo ve tuvalet gibi mahallere sahiptir. Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olan binanın duvarları tuğla, alt katın tavanı betonarme, üst katının tavanı ahşaptır. Odaların zemini betondur. Tavan (alt kat), iç ve dış duvar yüzeyleri sıvalı, badanalıdır. Kapı ve pencereleri ahşaptır. Isınması soba ile sağlanan, elektrik, su ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahip, çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremitle örtülü olduğu tespit edilmiştir.Elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcutsınıfı da (Alt katı: III.Sınıf A Grubu, üst katı: II.Sınıf B Grubu) dadır. *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık %50 olarak kabul edilecektir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle ekonomik değere sahip 25-30 yaşlı 1 adet erik ağacı olduğu görülmüştür. Yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve dar gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunan, Akpınar 1.Caddeye cepheli konumda, otobüs, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Taşınmaz üzerinde 6306 S.K.nun gereğince riskli yapıdır şerhi mevcuttur. Şerhe yükümlü olarak satılacaktır. Adresi : Çorum İli Merkez, Ulukavak Mahallesi 3759 Ada 9 ParselMerkez / ÇORUM