Konut - Manisa Yunusemre - 442,50 m²
Açıklama
MANİSA Yunusemre Kuyualan 560 ada 7 parselde 442,50 m² taşınmaz. Kıymeti 11.890.050 TL. 1. artırma 28/05/2026 10:49 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16787628965 |
| İlanı Yayınlayan | Manisa 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-16T18:21:09.27Z |
| Dosya No | 2025/16 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | YUNUSEMRE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | YUNUSEMRE |
| Adres | Manisa İli, Yunusemre İlçesi, Kuyualan Mahallesi, 560 Ada, 7 Parsel, Aarsa Vasıflı. Yunusemre / MANİSA |
| Yüzölçümü | 442.5 m2 |
| Ada | 560 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 11.890.050,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 11.890.050,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 10:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 10:49 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | MANİSA |
| İlçe | YUNUSEMRE |
| Mahalle/Köy | KUYUALAN |
| Ada | 560 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 442,50 m2 |
| İmar Durumu | Konut alanı lejantında, bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. |
| Adres | Manisa İli, Yunusemre İlçesi, Kuyualan Mahallesi, 560 Ada, 7 Parsel, Aarsa Vasıflı. Yunusemre / MANİSA |
| Şerhler | Tapu kaydında yazıldığı gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 10:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 10:49 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/16 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Manisa 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16787628965 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.