Konut - Ordu Perşembe - 129 m²
Açıklama
ORDU Perşembe Düz 324 ada 9 parselde 129 m² taşınmaz. Kıymeti 2.064.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16038715478 |
| İlanı Yayınlayan | Perşembe (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-02T13:51:03.597Z |
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ORDU |
| İlçe | PERŞEMBE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ORDU |
| İlçe | PERŞEMBE |
| Adres | Düz Mahalle 324 Ada 9 Parsel Zemin Kat Üzeri 2. Normal Kat 5 No'Lu Bağımsız Bölüm Perşembe / ORDU |
| Yüzölçümü | 129 m2 |
| Ada | 324 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.064.000,00 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 2.064.000,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ORDU |
| İlçe | PERŞEMBE |
| Mahalle/Köy | DÜZ |
| Ada | 324 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 129 m2 |
| Arsa Payı | 118/797 |
| İmar Durumu | Tapu kaydındaki gibidir. |
| Adres | Düz Mahalle 324 Ada 9 Parsel Zemin Kat Üzeri 2. Normal Kat 5 No'Lu Bağımsız Bölüm Perşembe / ORDU |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 23/12/2025 günü 11:31 - 11:31 arası Satış Yeri: PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %100 ünü ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. alıcı çıkmazsasatış talebi düşecektir. 2- Satışa iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır, 3-Satışın Vesayet Makamının onayı ile tamamlanacağı ve vesayet makamının ihaleyi on gün içerisinde onaylaması halinde taşınmazınen çok arttırana devir ve teslim edileceği, 4-Taşınmazın satış bedeli üzerinden Damga vergisi (binde 5,69),tapu harcının tamamı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 5- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2025 Barış KÖROĞLU Satış Memuru111221 E-İmzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Perşembe (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16038715478 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.